адвокат Милена Миткова

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter

Изпрати на приятел

+ = ?

Е-мейл*

Съдържание* адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова	23105 точки
Адвокат
	433 кредити
Няма проблем, има възможност!


Отговори: 1677	Съвети: 3	Посещения:76202
Въпроси: 0	Публикации: 2	Коментари: 0

	Общо натрупани точки	23105
	Попълнен профил на професионалист	Да
	Точки от поканени потребители	230 т.
	Отговори	1677
	Най-добри отговори	0
	Получени коментари на отговори	0
	Полезни съвети	3
	Публикации	2
	Получени коментари на полезни съвети	2
	Посещения на полезни съвети	31630
	Посещения на профила	76202
	Коментари на блогове	1
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Точки от последните 30 дни	318
	Точки от поканени потребители	0 т.
	Отговори	0
	Най-добри отговори	0
	Получени коментари на отговори	0
	Полезни съвети	0
	Публикации	0
	Получени коментари на полезни съвети	0
	Посещения на полезни съвети	0
	Посещения на профила	6350
	Коментари на блогове	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Общо натрупани кредити	433
	Попълнен профил за ВИП	Да
	Кредити от поканени потребители	230 к.
	Въпроси	0
	Коментари на отговори	0
	Коментари на полезни съвети:	0
	Коментари на блогове	1
	Създаване на блог	0
	Гласуване за най-добър отговор	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

	Кредити от последните 30 дни	150
	Кредити от поканени потребители	150 к.
	Въпроси	0
	Коментари на отговори	0
	Коментари на полезни съвети	0
	Коментари на блогове	0
	Създаване на блог	0
	Гласуване за най-добър отговор	0
	Блокирано съдържание от aдминистратор	0

Website:	https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/?ref=settings
Фирма:	Адвокатска кантора Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа:	https://ceb.bg/index/register/inv/331 - Линк за покана

Дадени отговори: 1677

Първа Предишна 1 2

4 ... 336 Следваща Последна

Сутеренна стая

Имам сутеренна стая ,която по нотариален акт е избено помещение.Към нея съм изградил баня с тоалетна.Общо 4 са съкооператорите в сградата.Как мога да си извадя отделен нотариален акт на сутеренното помещение?
Раздел: Правни казуси	Населено място: Велико Търново
Зададен на: 24.01.2023	Последен отговор: 25.01.2023

Отговор на адвокат Милена Миткова : Не съм сигурна, че разбирам въпроса Ви. Избеното помещение, така или иначе фигурира в акта Ви за собственост. Допускам, че всъщност искате акт за собственост на промененото помещение. Ако това е така, то най-малкото е необходимо към Вашето жилище да има друго избено помещение или таван. По закон, към всяко жилище, трябва да има мазе или таван. Следователно, вариантите са два: Ако имате и друго избено помещение/таван, то следва да инициирате процедура по промяна на предназначението на сутеренната стая, като към нея се придадат идеални части от общите части на сградата, които ще се "вземат" от жилището Ви. Процедурата ще започен с инвестиционен проект, разрешение за строеж и ще завърши с т.нар. Акт 16. Ако нямате друго мазе/таван, първо ще трябва документално да преустроите жилището си, като в него се обособи килер. Процедурата е същата - инвестиционен проект, разрешение за строеж. След това, може да промените предназначението и на сутеренната стая. И в двата случая, не Ви е необходим последващ, нов нотариален акт, който ще бъде просто констативен такъв. Тоест, ще констатира по документите, че сте собственик на обект Х. Което, така или иначе е видно от всички документи.

Дата на отговора: 25.01.2023

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

2 Отговора

Недовършена газова инсталация

Здравейте, Строителят на жилищната сграда, в която живеем не се е разплатил с изпълнителя на газовата инсталация в сградата ни и следователно ние не можем да се присъединим към Овергаз и да си пуснем газ. От 1 година ни лъже, че ще плати, но това не се случва и започва да се покрива вече. Има ли някакъв легален ред, по които можем да изискаме това да бъде довършено- все пак съществува в проекта на сградата. Предварително благодаря!
Раздел: Правни казуси	Населено място: София
Зададен на: 18.01.2023	Последен отговор: 21.01.2023

Отговор на адвокат Милена Миткова : За съжаление, няма как да го принудите да довърши/заплати нещо. Вариантът Ви е, да го поканите писмено в Х срок да извърши/довърши и т.н. Ако това не се случи, следва Вие да заплатие и довършите със собствени средства, които след това да претендирате от него по съдебен ред. Извън горното, ако не желаете да довършвате вие, но сте склонни да стоите без газ, можете по съдебен ред да претендирате от него неустойки и/или вреди. След време, когато съдът уважи иска Ви и строителят бъде осъден да Ви заплати Х лева и ако има откъде те да бъдат събрани, разбира се, с получената сума можете да се разплатите с Овергаз и да получите газоподаване. Най-работещият вариант, който мога да предложа е: Уговаряте се със строителя да възобнови всички действия по присъединяване към газопреносната мрежа, като изразявате готовност да поемете разходите, а той да Ви ги възстанови в някакъв срок. Подписвате документ, обективиращ всичко това, като го заверявате при нотариус. Така получавате газ сега и облекчен/ускорен съдебен ред (заповедно производство) за събиране на дължимото от него, ако не се издължи.

Дата на отговора: 20.01.2023

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

3 Отговора

апартамент 96,43кв.м тераса 126кв. м

Предстои ми закупуване на общински апартамент. Партер 96.43кв и тераса към него 126кв, построени изцяло върху подземни гаражи. Върху плочата на терасата има три въздуховода с рамер1.20/1,20м. всеки. В акта за собственост при придобиване на имота от общината е записан ап. 96.43 и тераса към него 126кв. Сега общината иска да вкара терасата в общата жилищна площ и по този начин да изравни цената на терасата с тази на жилището. В първия проект на блока апартамента е бил две отделни офис помещения с вход за тях през терасата, след което се преустройва и става въпросното жилище. Имма ли нещо което може да се направи? Би ли могло да се заведе дело и има ли основание то да бъде спеюелено или просто трябва да се примирим?!
Раздел: Покупка на имот	Населено място: София
Зададен на: 10.01.2023	Последен отговор: 15.01.2023

Отговор на адвокат Милена Миткова : Според параграф 5, т.15 от допyлнителните разпоредби на ЗУТ - "Застроена площ" е площта, ограничена от външните очертания на ограждащите стени на първия надземен етаж или на полуподземния етаж, включително площта на проветрителните шахти и проходите в тези очертания. В застроената площ на приземно ниво не се включват тераси, външни стълби и стълбищни площадки, рампи, гаражи и други елементи с височина до 1,2 м от средното ниво на прилежащия терен. Това, което можете да направите, е да обжалвате по съдебен ред решението на Общинския съвет, с което се решава какво ще се продава и на каква цена.

Дата на отговора: 13.01.2023

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

3 Отговора

Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг.

Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но моят въпрос е дали законът не предвижда някакви морални норми в този случай и неустойки за неимуществени вреди? Предварително благодаря!
Раздел: Наем	Населено място: София
Зададен на: 03.01.2023	Последен отговор: 08.01.2023

Отговор на адвокат Милена Миткова : Законът предвижда обезщетение за неимуществени вреди, които трябва да се докажат. И трябва да се следствие от противоправно поведение. В случая, наемодателят действа според условията на договора Ви, като го прекратява едностранно. Дали ще Ви плати уговорената неустойка, зависи от това, какво е записано в договора Ви. Накратко, липсва противоправно поведение от страна на наемодателя. Да, вероятно от Вашата гледна точка е морално укоримо. Но не е противоправно.

Дата на отговора: 04.01.2023

Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

2 Отговора

Продажба на земеделска земя

Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3 дка за нивата и под 1 дка за лозето, поради което се налага да извършим продажба на имота и да разпределим парите (от продажбата) в съответствие с идеалните части, които притежаваме. По отношение на идеалните части, определени в съответствие с „родословното дърво“ (удостоверението за наследници) нямаме никакви възражения помежду си. Намерили сме купувачи за нивата и за лозето, и сме се споразумели за цената. Всички наследници са съгласни за продажба на цялата нива и на цялото лозе, но в последствие един от наследниците, който първоначално се съгласи, вече не е съгласен да продаде своите идеални части; също така се появи претенция от един друг от наследниците да закупи, но само 1 дка от лозето, при все че друг от наследниците иска да закупи цялото лозе. Как да постъпим, за да прекратим тази съсобственост?
Раздел: Продажба на имот	Населено място: Добрич област
Зададен на: 05.12.2022	Последен отговор: 05.12.2022

Отговор на адвокат Милена Миткова : Вариантите са два. Тези от наследниците, които са съгласни да продават, могат да прехвърлят собствените си идеални части, стига купувачът да е съгласен да придобие голяма част от имотите, но не на 100%. На практика, той ще стане съсобственик вместо вас. Вторият вариант е съдебна делба. Тъй като имотите са неподеляеми, тоест, няма как всеки от наследниците да придобие самостоятелен обект, поради ограниченията за площ, то съдебната делба ще завърши с изнасянето им на публична продан. Получената от проданта сума, ще се разпредели между всички, съобразно дяловете им. Няма пречка, в хода на съдебната делба, страните са постигнат спогодба, по силата на която си разпределят имотите. Нюансът е, че един имот ще трябва да се споразумеете да е в дял на няколко души, пак заради площите.

Дата на отговора: 05.12.2022

Отговори на въпроса
Свързани въпроси

1 Отговор

Първа Предишна 1 2

4 ... 336 Следваща Последна

Тагове

Полезни сайтове

bgtop.net

Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?

RSS

© 2010 - 2014 - Използването и публикуването на част или цялото съдържание на сайта без разрешение на ceb.bg е забранено.
Порталът е собственост на Борса Имоти СД
Управление, дизайн и софтуерна разработка

Дадени отговори - личен профил

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter Изпрати на приятел + = ? Е-мейл* Съдържание* адвокат Милена Миткова

Изпрати на приятел

Адвокат

Тагове

Сподели: Изпрати на приятел Принтирай Сподели в Twitter

Изпрати на приятел

+ = ?

Е-мейл*

Съдържание* адвокат Милена Миткова