Ремонт на покрив при отсъстващ собственик
(0)
В къщата която обитаваме сме 5 собственици. Един от тях е от дълго време в чужбина, а е необходимо да се извърши ремонт на покрива тази година. Не можем да се свържем с него.
Каква е законовата база, на която можем да извършим ремонт без негово съгласие, ако има такава? Какво трябва да се направи, за да уредим въпроса по правилния начин?
ремонтът е необходим, защото покривът е стар и не би издържал идващата зима.
Благодаря ви предварително за отговора.
Боян Михайлов
Инженер
София
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Според чл.41 ЗС всеки собственик, съразмерно с дела си в общите части, е длъжен да участвува в разноските, необходими за поддържането или за възстановяването им, и в полезните разноски, за извършване на които е взето решение от общото събрание
Първото, което трябва да направите е да свикате и проведете общо събрание с дневен ред: неотложен ремонт на покрив.
На събранието констатирате писмено, че покривът е в лошо състояние и е необходимо да се извърши неотложен ремонт. Подписват се всички, които са съгласни.
Второ, събирате поне три оферти от различни фирми.
Трето - отново общо събрание с дневен ред - избор на фирма.
Сключвате договор с избраната фирма и започвате ремонт.Към договора се съдържат и приложения с опис на строителните материали и количествата и цените на необходимите материали и труд.
След приключване на ремонта приемате с протокол извършеното от фирмата, ако Ви удовлетворява, разбира се.
При плащане от Ваша страна към фирмата изпълнител винаги изискваите фактура.
Ако някой от съсобствениците не е платил и/или не желае да плаща за ремонт, имате право да си потърсите платеното за неговия дял по съдебен ред.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ремонти
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
