Относно придобиване на имот по давност
(0)
Какви са условията за придобиване на имот по давност? И въобще възможно ли е подобно придобиване с оглед конкретния казус? А именно: през 1967-а година леля ни (на мен и на брат ми) ни завещава гарсониерата си. Тя нямаше деца, мъжът й бе починал и нейни наследници се явяваме ние двамата с брат ми + един наш братовчед. През 1988-а година леля ни почина. От тогава до сега, вече 26 години, аз и брат ми поддържаме гарсониерата, плащаме данъци, ремонти и т.н. Дължим ли нещо на братовчед ни или можем да си извадим нотариален акт и за неговата 1/3-а част и ако да, по какъв начин?
Мариян Петков
Друго
Отговори (2) Коментара (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Щом има завещание, ползвайте него. То трявба да е обявено от нотариус и да е вписано в Службата по вписвания. На база вписаното завещание, нотариусът може да Ви издаде констативен нотариален акт, с който да Ви признае за собственици. Каквито сте и ако завещанието е обявено и вписано, констативен акт не Ви е необходим. Освен, ако Вие държите да имате такъв. Ако завещанието не е обявено, можете и сега да го направите, няма срок.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Мариян Петков
Коментар:
На мен не ми бе ясно това, че след като братовчед ни се явява равноправен наследник и има 1/3 запазена част от имота, дали тази негова част си стои негова винаги, независимо колко време минава, или пък не и сме в правото аз и брат ми да я придобием на база завещанието и/или на база изминалото време. Малко объркано го обясних, ама дано се разбира...
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Вие вече сте я придобили, тъй като сте станали собственици на целия имот, на основание завещание. В случая, няма запазена част по смисъла на чл.28 и 29 от Закона за наследството. Запазена част от наследството имат само децата, родителите и съпругът, но не и племенници, каквито сте Вие. Тоест, не може братовчедът Ви да претендира възстановяване на запазена част, тъй като такава няма. Както вече обясних, Вие сте придобили имота на основание завещанието. За Ваше успокоение, можете да си извадите и констативен акт - на Вас и брат Ви, за целия имот.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Мариян Петков
Коментар:
Разбирам, благодаря много.
Само последно да попитам - налага ли се да минаваме през адвокат за подобен констативен акт или само трябва да се отиде при нотариус със съответните документи (завещание, удостоверение за наследници, нотариален акт за покупка на имота от леля ни и т.н.) и да му обясним за какво става дума?
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Отлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
