Подялба на имоти
(0)
След като дядо ми почина наследници са майка ми и брат й. Двамата трябва да си поделят един апартамент, но той не иска да дели нищо с нея. Какво трябва да направи майка ми, за да получи своя дял и вазможно ли е само брат й да получи всичко? Какви документи трябва да представи?
Благодаря Ви предварително.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
При невъзможност за постигане на доброволна делба, остава да преминете към съдебна такава.
И тук има няколко опции. Първо, този който не ползва имота може да отправи нотариална покана до ползващия за заплащане на обезщетение. Натрупаните суми после се ползват в делбата по претенциите за сметки между съделителите.
Второ, всеки от съделителите може да иска жилището да му бъде възложено в дял, ако отговаря на изискванията на закона, като изплати дела на другия съделител.
Трето, ако имотът е неподеляем /най-вероятно е/ и не бъде възложен в дял на някой от съделителите, съдът постановява да се изнесе на публична продан. Сумата получена при публичната продан се разпределя между съделителите, съобразно квотите им. Законът дава възможност съделител да закупи имота с предимство на цена равна на най-високото получено предложение.
На въпроса Ви, дали може брат й да получи всичко, отговорът е очевидно НЕ. Той може да придобие целия имот, само ако плати на майка Ви полагащият й се дял.
За започване на дело за съдебна делба са Ви необходими документ за собственост, удостоверение за наследници, акт за смърт, данъчна оценка. Държавните такси се внасят накрая на делото, съобразно дяловете на съделителите. Делото се гледа от районния съд, на чиято територия е имота.
Съветвам Ви да не импровизирате сами, а да се свържете с адвокат.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
