Съсобствен имот
(0)
Въпросите ми са два:
1. Двама бяхме съсобственици на поземлен имот, със съответните идеални части. Съсобственичката ми има къща, а аз паянтови, полусрутени, неизползваеми сгради, без вода, електричество и канализация. Не можех да направя нищо по възстановяването им, защото съсобственичката не позволи. Преди известно време тя продаде своя дял, без да го предложи на мен. Основанието е Решение № 45 от 1. ІV. 1960 г., ОСГК на ВС според, което "Разпоредбите на чл. 33 от ЗС не се прилагат в случаите, когато съсобствен парцел съществуват отделно сгради, принадлежащи на различни собственици, и всеки от тях желае да продаде собствената си сграда заедно със съответните идеални части от мястото." Въпросът е: не е ли анахронизъм това решение на съд отпреди 52 години. Ако това решение е безспорно, защо не е узаконено, като част от Закона за собствеността? Моите "сгради" считат ли се за постройки, по смисъла на ЗУТ?
Димитър Димитров
Друго
София област
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Тези решения са източник на право - задължителни са за съдилищата. Такава е и съдебната практика по сходни казуси. Ако сградата или част от нея /етаж, апартамент/ са изключителна Ваша собственост, съответните идеални части от земята я следват. Ако помислите, в противен случай, всеки който продава апартамент и идеални части от терена, върху който е построен блока, ще се налага да пита съседите. Ако обаче сградата или части от нея са в режим на съсобственост, както и земята и е нарушена разпоредбата на чл.33 от ЗС, единствената възможност, която закона дава е да искате да изкупите продаденото на цената, за която е продадено на трето лице. Това става по съдебен ред и в двумесечен срок от продажбата.
А дали Вашите сгради са постройки, зависи първо, дали са законни и второ, дали са Ваша изключителна собственост, с оглед същината на въпроса Ви.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Други
Виж всички въпроси
WhatsApp(+44 7587 870041)Uk pounds fake bills for sell, buy counterfeit pounds banknotes Buy high-quality undetectable grade AA+ counterfeit money Online, real fake passports, id cards,drivers licenseBuy 100% Undetectable counterfeit Banknotes with different serial number . Our BILLS are professionally manufactured with a team of High Quality IT technicians . ... Последен отговор - 24.08.2024 от raymondl beverly
2 Отговори
WHERE TO BUY FAKE COUNTERFEIT MONEY ONLINE WhatsApp(+371 204 33160)buy counterfeit euro bills in Ham Buy high-quality undetectable grade AA+ counterfeit money Online, real fake passports, id cards,drivers licenseBuy 100% Undetectable counterfeit Banknotes with different serial number . Our BILLS are professionally manufactured with a team of High Quality IT technicians .... Последен отговор - 10.11.2024 от streetlevels
1 Отговори
Fast and secure financial offer Do you need a financial help? Are you in any financial crisis or do you need funds to start up your own business? Do you need funds to settle your debt or pay off your bills or start a good business? Do you have a low credit score and you are finding it hard to obtain... Последен отговор - от
0 Отговори
Where to obtain pte academic certificate online WhatsApp(+371 204 33160)-Buy pte pas certificate Buy NCLEX Certificate Without Exams In America —How to get a valid Otago Polytechnic diploma in New Zealand. Buy a valid Otago Polytechnic degree, copy #Otago Polytechnic diploma. Where to purchase an Otago Polytechnic diploma and transcript. How much to order an Otago... Последен отговор - от
0 Отговори
WHERE TO BUY FAKE EURO MONEY IN POLAND/BUY FAKE EURO BILLS IN RUSSIA buy counterfeit Australia dollars online Best quality counterfeit banknote for sell With over a billion of our products circulating around the world, The cards are discreetly mailed worldwide using priority mailing system. Buy Clone Cards Online , Order Clone... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
