Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Сутеренна стая

24.01.2023 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Имам сутеренна стая ,която по нотариален акт е избено помещение.Към нея съм изградил баня с тоалетна.Общо 4 са съкооператорите в сградата.Как мога да си извадя отделен нотариален акт на сутеренното помещение?

									Георги Евгениев

Георги Евгениев

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

25.01.2023

Отговор: Трябва да се касае за самостоятелен обект с идентификатор в кадастралната карта на града, но както описвате, случаят не е такъв.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

25.01.2023

Отговор: Не съм сигурна, че разбирам въпроса Ви. Избеното помещение, така или иначе фигурира в акта Ви за собственост.
Допускам, че всъщност искате акт за собственост на промененото помещение. Ако това е така, то най-малкото е необходимо към Вашето жилище да има друго избено помещение или таван. По закон, към всяко жилище, трябва да има мазе или таван.
Следователно, вариантите са два: Ако имате и друго избено помещение/таван, то следва да инициирате процедура по промяна на предназначението на сутеренната стая, като към нея се придадат идеални части от общите части на сградата, които ще се "вземат" от жилището Ви. Процедурата ще започен с инвестиционен проект, разрешение за строеж и ще завърши с т.нар. Акт 16.
Ако нямате друго мазе/таван, първо ще трябва документално да преустроите жилището си, като в него се обособи килер. Процедурата е същата - инвестиционен проект, разрешение за строеж. След това, може да промените предназначението и на сутеренната стая.
И в двата случая, не Ви е необходим последващ, нов нотариален акт, който ще бъде просто констативен такъв. Тоест, ще констатира по документите, че сте собственик на обект Х. Което, така или иначе е видно от всички документи.



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Ограничени вещни права Здравейте. Единствен собственик на парцел в едната част на който е построена многофамилна жилищна сграда на калкан. Собствениците на отделните обекти... Последен отговор - 9.03.2024 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от

0 Отговори

Имате проблем с ... . Последен отговор - от

0 Отговори

Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив