Сутеренна стая
(0)
Имам сутеренна стая ,която по нотариален акт е избено помещение.Към нея съм изградил баня с тоалетна.Общо 4 са съкооператорите в сградата.Как мога да си извадя отделен нотариален акт на сутеренното помещение?
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Трябва да се касае за самостоятелен обект с идентификатор в кадастралната карта на града, но както описвате, случаят не е такъв.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Не съм сигурна, че разбирам въпроса Ви. Избеното помещение, така или иначе фигурира в акта Ви за собственост.
Допускам, че всъщност искате акт за собственост на промененото помещение. Ако това е така, то най-малкото е необходимо към Вашето жилище да има друго избено помещение или таван. По закон, към всяко жилище, трябва да има мазе или таван.
Следователно, вариантите са два: Ако имате и друго избено помещение/таван, то следва да инициирате процедура по промяна на предназначението на сутеренната стая, като към нея се придадат идеални части от общите части на сградата, които ще се "вземат" от жилището Ви. Процедурата ще започен с инвестиционен проект, разрешение за строеж и ще завърши с т.нар. Акт 16.
Ако нямате друго мазе/таван, първо ще трябва документално да преустроите жилището си, като в него се обособи килер. Процедурата е същата - инвестиционен проект, разрешение за строеж. След това, може да промените предназначението и на сутеренната стая.
И в двата случая, не Ви е необходим последващ, нов нотариален акт, който ще бъде просто констативен такъв. Тоест, ще констатира по документите, че сте собственик на обект Х. Което, така или иначе е видно от всички документи.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
