Дадени отговори - личен профил
0887 201 222
|
|||
| Отговори: 522 | Съвети: 0 | Посещения:25902 | |
| Въпроси: 0 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Website: | https://advokatchankova.com |
| Фирма: | адвокат Галина Чанкова |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/6473 - Линк за покана |
| Здравейте! Притежавам 1/2 от апартамент заедно с роднина, който принципно иска да изкупи моя дял, но няма достатъчно средства за това. Възможно ли е да му продам на първо време само 1/4 от апартамента (половината от моя дял), има ли такава сделка някакви недостатъци и за какво да внимаваме ако решим да постъпим така? Благодаря предварително за отговорите! | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 29.08.2024 | Последен отговор: 01.09.2024 |
|
Отговор на адв.Галина Чанкова : Здравейте Емил! Няма никакво значение и никакви неприятни правни последици , както за Вас, така и за Вашия роднина - съсобственик, ако първо му продадете 1 / 4 идеална част от притежаваната от Вас половина, а след това и другите 1 / 4 идеални части, така че - успех ! С уважение, адв.Галина Чанкова София, ул. Три уши, 1 телефон за връзка: 0887 201 222 |
|
| Дата на отговора: 01.09.2024 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте. Имам проблем със съседския климатик,не спира да бучи и даже вибрира, и се чува из цялата стая, вечер даже не мога да си отворя вратата и да спя спокойно. Говорих със съседите, казаха ми че са питали и понеже климатика бил стар, нямало как да се оправи. Та понеже вече не се издържа, и като не става с добро, ще стане с лошо. По-какъв начин мога да ги накарам да си оправят климатика. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 25.08.2024 | Последен отговор: 25.08.2024 |
|
Отговор на адв.Галина Чанкова : Здравейте Кремена! В конкретния казус оправянето на климатика означава на практика демонтиране на стария и поставяне на нов, или , ако позволява разположението на апартамента , климатика да бъде демонтиран от въпросната стена и монтиран на друга стена , която да не е в съседство с Вашата и да Ви създава проблеми. Като не може по доброволен ред да се разберете, ще следва да заведете дело в районния съд по местонахождение на имота и да претендирате за причинени Ви неимуществени вреди, ведно с преустановяване на действията, с които Ви пречи съседа. С уважение, адв. Галина Чанкова София, ул. Три уши, 1 телефон за връзка: 0887 201 222 |
|
| Дата на отговора: 25.08.2024 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Уважаеми Господа, От коя инстанция, с какъв вид справка мога да установя, че мои наследодатели, без деца, имат брак над 10 години? Родени са през 1901 и 1908г., единият преживява другия. Благодаря предварително Иванова | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 14.07.2024 | Последен отговор: 01.09.2024 |
|
Отговор на адв.Галина Чанкова : Здравейте Ирина! След като издадените удостоверения за наследници не вършат работа, то бих казала следното: Към 1907 година в България важи само и единствено ЦЪРКОВНИЯ БРАК съгласно Закона за лицата. В тази връзка, следва да проверите в съответната църква, където са се венчали Вашите наследодатели и би следвало там да има данни, защото всичко се вписва. Успех Ви желая! С уважение, адв. Галина Чанкова 1000 г. София, ул. Три уши, 1 телефон за връзка: 0887 201 222 |
|
| Дата на отговора: 17.08.2024 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела, те са внесли 12 000лв. по сметката на общината, които ние не сме взели , още преди деноминацията и сега са 12 лв. Има влязъл нов план в сила на селището и съседите да си нанесли д промяна в кадастъра тези 80 кв.м. Какви възможности за защита имаме? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 16.08.2024 | Последен отговор: 17.08.2024 |
|
Отговор на адв.Галина Чанкова : Здравейте госпожо Мартинова! Поставяте интересен казус, състоял се назад във времето преди повече от 30 години, или по- точно до 2000 година, когато действаше ЗТСУ / Закон за териториално и селищно устройство/. От 01.01.2000 година влезе в сила ЗУТ / Закона за устройство на територията/ и в заключителните разпоредби на този закон е записано ясно, че за всички неуредени сметки , касаещи дворищно- регулационните планове / ДРП /, се определя 6- месечн срок от влизане в сила на ЗУТ, за да бъдат оправени, т.е. платени. След изтичане на този срок, т.е., от 01.07.2000 година, ако същите не са оправени, се счита, че е върнато първоначалното положение. С други думи казано, ако от тогава до момента Вие не сте получили нито стотинка и продължавате да владеете тези 80 кв.м. , то те са си Ваши и няма никаква дворщна регулация. Добре е , въпреки написаното от мен да се прокоментира казуса с адвокат на место. С уважение, адв. Галина Чанкова 1000 г. София, ул. Три уши, 1 телефон за връзка: 0887 201 222 |
|
| Дата на отговора: 17.08.2024 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е има ли някакъв вариант да се продаде имота ако единия собственик отказва да се подпише. Чрез дела дали е възможна продажба на цялата къща. Благодаря предварително | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 16.08.2024 | Последен отговор: 19.08.2024 |
|
Отговор на адв.Галина Чанкова : Здравейте Боряна! Налице е съсобственост между трима съсобственици, от които двамата са сънаследници на идеални части и Вие в качеството си на приобретател на останалите 4/6 идеални части. Малко странно звучи да закупите идеални части в съсобственост, а сега да искате продажба на целия имот. Приемам, че вероятно сте имали предвид да придобиете целия имот. Това може да стане по доброволен ред, като изкупите идеалните части на останалите двама съсобственици, или по съдебен ред, чрез съдебна делба, в която отново да предолиже изкупуване на тези идеални части от Вас, а , ако няма отново съгласие - тогава публична продан, в която можете да участвате и Вие. Но, по правило, съгласно ЗС, винаги при продажба на съсобственост, задължително следва да бъде дадено съгласие от останалите съсобственици най- напред и ако има несъгласен, не можете да продавате. При дарение, съгласие не се изисква от съсобствениците и Вие винаги можете да дарите своите идеални части на което и да било лице. С уважение, адв.Галина Чанкова 1000 г. София, ул. Три уши, 1 телефон за връзка: 0887 201 222 |
|
| Дата на отговора: 17.08.2024 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Тагове
нотариален
сделка
договора
идеална
помежду
година
общо
събрание
решение
става
заплаща
такса
проект
делба
части
по-малки
недвижим
имот
цена
данъчната
незаконосъобразно
декларация
отговорност
давността
прекъсва
действие
изпълнително
длъжника
жилището
зоси
наследство
разходите
изцяло
купувача
конструкцията
разрешение
строеж
технически
техническият
ръководител
обектът
въвеждане
експлоатация
категория
документите
него
наследството
години
съпругът
наследява
получава
площ
самостоятелни
договор
брак
застрояване
проектиране
въпрос
задължително
разделяне
следва
процедура
екате
сметки
леля
вторият
съпруг
право
осъществена
запор
разберете
жилище
брака
собственост
съгласието
другия
част
брат
член
дарение
документи
земя
земята
адвокат
документ
продавача
платен
данък
данъкът
новият
собственик
общината
наследниците
отново
предварителният
сделката
вписване
регистър
вписванията
майка
тогава
наследодателя
сестра
имоти
жилищно
2003
нормативите
разстоянията
сградите
страничната
граница
урегулирания
поземлен
най-малко
границата
разстояния
сгради
ромското
семейство
устна
договорка
собственика
имота
момента
издаването
удостоверение
търпимост
строежа
наемател
предмет
производство
месечен
срок
придобиване
жалба
свързан
площта
между
скица
регулация
енергото
етаж
наследници
деца
смъртта
виза
софия
аренда
съсобственик
теленор
отказ
баща
2017
закона
ползва
такъв
телефон
ограда
спиране
строежите
строителството
собствеността
давност
регистрация
защита
изисквания
налице
психично
дъщерята
положение
поставяне
запрещение
време
майката
агенцията
доброволен
покана
периодични
госпожо
симеонова
правата
задълженията
общинска
частна
практика
помещение
обаче
място
хора
лица
юридическите
нестопанска
българия
република
посолство
+234
съгласие
наследник
облекчение
ипотечен
кредит
съдебна
околоблоково
пространство
съсобствениците
своята
наем
апартамента
съдът
съдебно
лице
ползване
внук
предвид
отказът
дело
височина
консервация
културни
имената
дядо
нотариус
идеални
добросъвестно
трите
роднините
постановлението
сигнала
пред
имате
асен
пари
родителите
двамата
къде
владението
съда
размер
етажната
изисква
останалите
съсобственици
такива
правото
обява
физическо
агенция
публикувана
чрез
италия
закон
развод
законодателство
съпрузите
степен
съделители
цялото
имущество
адрес
настоящият
искате
сградата
„груб
строеж”
съпруга
частта
населено
прекратяване
търговския
общите
своето
стени
съвет
общинския
2008
продажба
извършва
търг
конкурс
2007
сила
предишна
обработва
включена
дължат
суми
съоръженията
няколко
пълномощно
собственици
детето
имотите
основният
сключване
вход
покрива
свекърва
изпълнение
собственикът
вещи
застрахователното
дружество
2018
културата
паметниците
европейския
полет
авиокомпания
жалбата
оценката
образец
етап
документът
инвеститора
възложителя
проекти
кадастрална
карта
застроената
ограничена
ограждащите
застроена
други
отговарят
обект
запазената
заплата
банкова
сметка
заплатата
оценка
сънаследник
средство
талон
възнаграждение
минималната
работна
удържа
дъщеря
вода
семейството
докато
майчинство
постоянен
земеделската
ви;
желаете
половина
сина
физически
апартамент
отговори
начин
регламент
2012
издаване
европейско
2014
договорът
отписване
наемен
сума
2019
преместваеми
обекта
съгласно
ясно
изпълнителното
наредба
земеделските
земи
събарянето
протокол
заповед
нотариалния
ремонт
блока
заплащали
теча
домоуправител
урегулирани
поземлени
възможно
наложен
прекратяването
1999
преди
запора
прехвърлителната
била
извършена
строителните
книжа
съществува
мярка
възбраната
половината
тримата
името
сметката
входа
поправка
закупуване
двете
страни
отстраняване
постройката
претендирате
дъщери
надстрояване
пристрояване
нотариална
лицето
информация
баба
претендира
банката
разходи
нейната
децата
прокуратурата
питането
продан
нотариуса
винаги
собствениците
план
изменение
регулационния
сграда
построена
груб
въпроса
недвижими
чуждестранни
граждани
повърхност
нивата
продаде
запазена
наследника
упражнено
завещанието
задължения
отношение
съхранение
зспзз
наемателите
предлагате
арендатора
1996
проверите
публична
обжалва
предложения
определя
съдия-
изпълнителя
първото
заседание
наемодателя
върнат
трудов
пенсия
обясни
местно
значение
селищните
образувания
граници
отговор
нужно
газификация
такси
статут
определено
живущи
образувано
разноските
делбата
орган
наказателно
наказателното
предявите
респективно
германия
мисля
поискате
проверка
купувачите
парите
индустриален
парк
дейности
учредява
говорим
остъкляване
паркоместата
питане
страната
основателна
адвоката
поради
становище
относно
имотът
размери
оградата
плътната
кооперация
обща
тераса
мазе
изба
вече
бившия
възбрана
съответно
обезщетение
узаконяване
завещание
дворното
продажбата
държавна
2010
контрол
реда
приватизация
следприватизационен
управител
правилника
прилагане
етажи
помещения
могат
отделни
етажна
етажни
ресторант
съседите
задължението
поделите
изграждат
изискванията
построен
случай
проблем
туризма
туристически
смисъла
змдт
настаняване
петна
„бели
саморъчното
регламентирани
закупите
започва
тече
частичен
всяка
прекрати
наследничка
текущ
засяга
парцела
същото
помещението
построената
земеделска
парцел
различни
службата
наемателя
таванско
заявеното
малка
наследодател
чичо
гараж
места
паркиране
дворна
ползването
заплащането
брокера
147а
промяна
предназначението
обекти
съсобственост
2000
Анкета
