Щети причинени от съсобственик

Отговор: Здравейте, Крас,

законът за управление на етажната собственост касае повече от три обекта с различни съсобственици и не важи за Вашия случай, както и разпоредбата на чл. 49, която третира въпроса за неотложен ремонт и сигнал до кмета.
Във Вашия случай може да направите сам ремонта на покрива и след това да претендирате заплащане на разходите, съответни на идеалните части от общите части от другия съсобственик.
Здравейте, Крас, законът за управление на етажната собственост касае повече от три обекта с различни съсобственици и не важи за Вашия случай, както и разпоредбата на чл. 49, която третира въпроса за неотложен ремонт и сигнал до кмета. Във Вашия случай може да направите сам ремонта на покрива и след това да претендирате заплащане на <font class="highlight">разходи</font>те, съответни на идеалните части от общите части от другия съсобственик. Запиши промените

За контакти

Коментар: Благодаря за отговора, адв. Митова. А знаете ли към кого да се обърнем за констатиране на щетите , които вече имаме ? Благодаря предварително за отговора .
Благодаря за отговора, адв. Митова. А знаете ли към кого да се обърнем за констатиране на щетите , които вече имаме ? Благодаря предварително за отговора . Запиши промените

За контакти

Отговор: В случай че имотът е застрахован - следва да се обърнете към застрахователя. Предполагам обаче, че нямате застраховка, поради което можете да се обърнете към вещо лице от списъка на съответния районен съд /можете да проверите на сайта на съда/, което да оцени щетите. Моля, да имате предвид че се касае за частна експертиза, която няма да бъде доказателство в един бъдещ съдебен процес.
В случай че имотът е застрахован - следва да се обърнете към застрахователя. Предполагам обаче, че нямате застраховка, поради което можете да се обърнете към вещо лице от списъка на съответния районен съд /можете да проверите на сайта на съда/, което да оцени щетите. Моля, да имате предвид че се касае за частна експертиза, която няма да бъде доказателство в един бъдещ съдебен процес. Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте!
Във Вашия казус, след като няма разбирателство и съгласие между двамата в качеството Ви на съсобственици, това, което можете да направите е да извършите ремонта със свои средства, след което да заведете исково дело в съответния районен съд и да осъдите другия съсобственик да Ви заплати половината разходи. Задължително при такава ситуация е редно да направите снимки предварително, да съхраните всички квитанции и касови бонове, които сте получили, защото те ще са Ви вещественото доказателство за направените разходи.
Можете разбира се в този случай да се обърнете и към конкретно вещо лице, което да направи оглед, да опише причинените вреди и да посочи механизма на изправянето / отстраняването / им, което е много важно. Това заключение ще Ви послужи до дотолкова пред съда, колкото да докажете, че направените разходи не са били за подобрения на имота, а за привеждането му в годен вид за ползване, защото при всички положения ответникът / другият съсобственик / ще се опита в съдебния процес в своя защита да изтъкне, че с направения и заплатен от Вас ремонт много от нещата са били излишни и че даже със същите сте увеличили и стойността.
Пиша тези неща, за да обмислите много добре всички детайли преди да започнете ремонта, тъй като изначално е ясна целта - съдебно производство.
Що се отнася до факта, който пишете, че съсобственикът Ви ще възпрепятства и ремонтните дейности, в случая сте в по-благоприятната позиция, тъй като Вие се намирате над него и при ремонт на покрива и таванските помещения , то шумът ще бъде пряко над Вас, а за достъп ще следва директно от вън по стълба да преминават.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
Здравейте! Във Вашия казус, след като няма разбирателство и съгласие между двамата в качеството Ви на съсобственици, това, което можете да направите е да извършите ремонта със свои средства, след което да заведете исково дело в съответния районен съд и да осъдите другия съсобственик да Ви заплати половината <font class="highlight">разходи</font>. Задължително при такава ситуация е редно да направите снимки предварително, да съхраните всички квитанции и касови бонове, които сте получили, защото те ще са Ви вещественото доказателство за направените <font class="highlight">разходи</font>. Можете разбира се в този случай да се обърнете и към конкретно вещо лице, което да направи оглед, да опише причинените вреди и да посочи механизма на изправянето / отстраняването / им, което е много важно. Това заключение ще Ви послужи до дотолкова пред съда, колкото да докажете, че направените <font class="highlight">разходи</font> не са били за подобрения на имота, а за привеждането му в годен вид за ползване, защото при всички положения ответникът / другият съсобственик / ще се опита в съдебния процес в своя защита да изтъкне, че с направения и заплатен от Вас ремонт много от нещата са били излишни и че даже със същите сте увеличили и стойността. Пиша тези неща, за да обмислите много добре всички детайли преди да започнете ремонта, тъй като изначално е ясна целта - съдебно производство. Що се отнася до факта, който пишете, че съсобственикът Ви ще възпрепятства и ремонтните дейности, в случая сте в по-благоприятната позиция, тъй като Вие се намирате над него и при ремонт на покрива и таванските помещения , то шумът ще бъде пряко над Вас, а за достъп ще следва директно от вън по стълба да преминават. С уважение, адв.Чанкова София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1 телефон 0887 201 222 Запиши промените

За контакти