Приписване на имот от родители на дете след развод
(0)
С бившия ми съпруг имаме едно дете, разведени сме от 2016 г., но не сме делили имотите си. От 2017 г. той има нова съпруга. Детето ни е пълнолетно и ние искаме имотите ни да бъдат на негово име. Какъв е най-изгодният за нас вариант да го направим?
Обмисляме и вариант единия имот да го продадем или заменим. При положение, че става въпрос за имоти, които са придобити преди новия брак на бившия ми мъж, има ли новата му съпруга някакви права по отношение на нашите имоти? Има ли значение колко време са женени – при продажба, при дарение, при смърт с или без завещание от негова страна?
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Йотковска!
Ще отговоря последователно на поставените въпроси:
След като детето Ви е пълнолетно и не е сключило брак, можете да прехвърлите имотите, за които сте решили като дарение. След време и да сключи брак детето Ви, имотите ще си бъдат само негови, тъй като ще са придобити преди брака.
Що се отнася до подялбата на имотите между Вас и съпруга Ви, могли сте в 1 годишен срок от прекратяване на брака да претендирате ЕВЕНТУАЛНО за по-голям дял от придобитото по време на брака, ако смятате , че е имало основание за това.Но, и след изтичане на този срок Вие отново можете да ги поделите - или по доброволен ред със сключване на доброволна делба, или по съдебен ред.
Намирам като най-съществен третият Ви въпрос, касаещ ползването на придобити по време на брака Ви със съпруга Ви имоти от него и настоящата му съпруга. Имайте предвид, че ако тя и Вашият бивш съпруг ползват апартамент непрекъснато, необезпокоявано и с грижата на добър стопанин повече от 5 години, то спокойно може и новата съпруга да придобие 1/2 идеална част, а Вие да загубите владението и собствеността.
Така че, моят съвет е да уредите по възможност по-бързо собствеността на имотите, както по отношение на детето Ви, така и по отношение на Вас.
Без съмнение ще се наложи да ползвате адвокатска помощ.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
