Покупка на държавна земеделска земя

Отговор: Здравейте Ивайло!
Покупко- продажбата на земя, която е частна държавна собственост се регулира от разпоредбите на Закона за държавната собственост.
Конкретно, във Вашия случай става въпрос за чл.44 от ЗОС.
Уредени са две хипотези: - тогава, когато цената на земята е до 10 000 лева и тогава, когато тази цена е над 10 000 лева.
За по-голяма яснота Ви посочвам и самата разпоредба от закона:
Чл. 44. (Изм. - ДВ, бр. 32 от 2005 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 18 от 2010 г., в сила от 05.03.2010 г., изм. - ДВ, бр. 87 от 2010 г., доп. - ДВ, бр. 64 от 2018 г., в сила от 04.08.2019 г., изм. - ДВ, бр. 79 от 2019 г.) продажбата на имоти - частна държавна собственост, с данъчна оценка над 10 000 лв. се извършва от Агенцията за публичните предприятия и контрол по реда на Закона за приватизация и следприватизационен контрол. При продажбата се използва електронната платформа по чл. 3а, ал. 1 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол.
(2) (Нова - ДВ, бр. 18 от 2010 г., в сила от 05.03.2010 г., доп. - ДВ, бр. 87 от 2010 г., доп. - ДВ, бр. 64 от 2018 г., в сила от 04.08.2019 г.) продажбата на имоти - частна държавна собственост с данъчна оценка до 10 000 лв., се извършва от областния управител по местонахождението на имота при условията и по реда, определени в закона и правилника за прилагане на закона. При продажбата областният управител използва електронната платформа по чл. 3а, ал. 1 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол.
(3) (Предишна ал. 2 - ДВ, бр. 18 от 2010 г., в сила от 05.03.2010 г., изм. - ДВ, бр. 87 от 2010 г.) Извън случаите по ал. 1 и 2 и по чл. 43, ал. 2 и 4 продажбата на земя или съответни идеални части от земя - частна държавна собственост, на лица, притежаващи собственост върху законно построена сграда, изградена върху нея, се извършва от областния управител по местонахождението на имота без търг по ред, определен с правилника за прилагане на закона. Продажната цена се определя по реда на правилника за прилагане на закона.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222;

Здравейте Ивайло! Покупко- <font class="highlight">продажбата</font> на земя, която е частна държавна собственост се регулира от разпоредбите на Закона за държавната собственост. Конкретно, във Вашия случай става въпрос за чл.44 от ЗОС. Уредени са две хипотези: - тогава, когато цената на земята е до 10 000 лева и тогава, когато тази цена е над 10 000 лева. За по-голяма яснота Ви посочвам и самата разпоредба от закона: Чл. 44. (Изм. - ДВ, бр. 32 от 2005 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 18 от 2010 г., в сила от 05.03.2010 г., изм. - ДВ, бр. 87 от 2010 г., доп. - ДВ, бр. 64 от 2018 г., в сила от 04.08.2019 г., изм. - ДВ, бр. 79 от 2019 г.) <font class="highlight">продажбата</font> на имоти - частна държавна собственост, с данъчна оценка над 10 000 лв. се извършва от Агенцията за публичните предприятия и контрол по реда на Закона за приватизация и следприватизационен контрол. При <font class="highlight">продажбата</font> се използва електронната платформа по чл. 3а, ал. 1 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол. (2) (Нова - ДВ, бр. 18 от 2010 г., в сила от 05.03.2010 г., доп. - ДВ, бр. 87 от 2010 г., доп. - ДВ, бр. 64 от 2018 г., в сила от 04.08.2019 г.) <font class="highlight">продажбата</font> на имоти - частна държавна собственост с данъчна оценка до 10 000 лв., се извършва от областния управител по местонахождението на имота при условията и по реда, определени в закона и правилника за прилагане на закона. При <font class="highlight">продажбата</font> областният управител използва електронната платформа по чл. 3а, ал. 1 от Закона за приватизация и следприватизационен контрол. (3) (Предишна ал. 2 - ДВ, бр. 18 от 2010 г., в сила от 05.03.2010 г., изм. - ДВ, бр. 87 от 2010 г.) Извън случаите по ал. 1 и 2 и по чл. 43, ал. 2 и 4 <font class="highlight">продажбата</font> на земя или съответни идеални части от земя - частна държавна собственост, на лица, притежаващи собственост върху законно построена сграда, изградена върху нея, се извършва от областния управител по местонахождението на имота без търг по ред, определен с правилника за прилагане на закона. Продажната цена се определя по реда на правилника за прилагане на закона. С уважение, адв. Галина Чанкова София, ул. Три уши, 1 телефон за връзка: 0887 201 222; Запиши промените

За контакти