Взломено жилище отдадено под наем.
(0)
Здравейте!
Въпросът ми е , каква е процедурата и как се уреждат финансовите взаимоотношения, при кражба чрез взлом, от отдадено под наем обзаведено жилище, заведена преписка в поделение на МВР и констатирана и заявена липса на вещи на наемателя и на наемодателя.Жилището е "надеждно" укрепено - факт отразен в договора за наем.Наясно съм , че в редица случаи, преписката в полицията остава в архив- "неизвестен извършител".Застраховката на имуществото решение ли е в цялост /когато се касае за липсващи пари, документи, вещи на наемателя, вещи на наемодателя описани в протокол към договора за наем и нанесени непоправими щети върху тях/ ако застраховката не покрива изцяло щетите на двете страни.Отнася ли се подобно събитие към т.нар "форсмажорни" обстоятелства.Причина ли е за прекратяване на дългосрочен договор за наем? Благодаря.
Иван Иванов
Друго
София
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Питането Ви касае отговори в различни посоки.
Ако, разследването завърши с известен извършител, т.е. налице е субект на престъплението, респективно има образувано досъдебно производство и след това съдебно, то в същото може да бъде конституиран като потърпевш собственикът на жилището и да претендира или откраднатите / погубени вещи/, или техният размер.
Ако разследването завърши с неизвестен извършител, то тогава, ако е имало налице застраховка за движимите вещи, без съмнение собственикът следва да поиска от застрахователното дружество да му бъдат заплатени причинените вреди. Друг е въпросът каква оценка ще даде застрахователното дружество, т.е. на практика каква сума ще изплати.
Всъщност , собственикът и в двете хипотези може да иска изплащане от застрахователното дружество, стига да има валидна застраховка за движими вещи.
Що се отнася до Вас, в качеството Ви на наемател, Вие можете да отговаряте само тогава, когато има доказана ВАША ВИНА за погубването, унижощаването, загубата на тези вещи, но пак подчертавам , само в тази хипотеза.
Тъй като пише, че сте от София, ако желаете повече да коментираме по случая, можете да ми се обадите, за да разгледаме случая обстойно и обсъдим всеки елемент, или можете да изчетете и отговорите на колегите , които те биха се ангажирали да Ви дадат тук в сайта.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Buy TELC German B1 Certificate,WhatsApp(+371 204 33160) Buy TELC B2, TRKI, CAPLE, CELPE ,BUY GOETHE We do provide only original certificates with online verification possibilities . You are guaranteed at 100% doing this with us, as the certificate you obtain is 100% legal and accepted anywhere without any doubt. JGET THE REQUIRED SCORES IN IELTS,TOEFL, PTE, GMAT, GRE,... Последен отговор - 9.07.2024 от makannne
1 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
