адв. Симеонова

Данъци и такси

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте отново, г-це Маринова! Наистина няма нужда да започвате дело. Аз, лично, просто бях любопитна как така два пъти са прехвърлили едно и също имущество... Колкото до делбата - няма нужда дори от доброволна, ако мислите да продавате апартамента - можете да го продадете и като наследници, без да минавате през доброволна делба. Просото договорете в предварителния договор каква част от цената ще бъде преведена на Вас и каква - на брат Ви. По въпроса за продажбата - да, брат Ви може да продаде своите 5/6, но само ако преди това ги е предложил на Вас за цена, не по-висока от действителната цена на продажбата. Ако не го направи - сделката е относително недействителна - по отношение на Вас. Обаче, не разчитайте на това - измислени са поне няколко начина това законово ограничение да бъде заобикаляно. И - да, има хора готови да купят 5/6 от апартамент и после да влязат в делба с Вас, стига цената да е достатъчно ниска ... Не, както Ви писах по-горе, декларират се в съответната община (тази, в която е апаратментът, съответно - земите), тъй като за тях се дължат не републикански, а МЕСТНИ данъци и такси (напр. прословутата такса "смет" за градските жилища) Успех! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Продажба на имот

София

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, г-жо Иванова! От въпроса Ви не става ясно какви точно са притесненията, които Ви тормозят - ако ги опишете, ще има по-добър шанс да получите конкретен и точен съвет. От това, което се разбира до тук, сделката е сключена от Вас с трето лице, но средствата са били от баща Ви. Това къде е регистрирано? Или не е? - той просто Ви даде парите, които е получил от продажбата на наследствения си имот? Ако случаят е такъв - нямате място за притеснение. Баща Ви е извършил едно дарствено разпореждане със свои собствени средства, а сделката (вероятно) е оформена ХХХ продава, а ХУZ (Вие) купува. Ако е така - не само, че е трудно да се докаже връзката, но и баща Ви, като трето лице, няма право да развали сделката с имот, която Вие сте направили. Единственото, което може да иска той, е да развали дарението (на сумата от продажбата на наследствения си имот), като поиска да му върнете парите. Но и това е мноооооооооого трудно за постигане. Общо взето - живейте си спокойно! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Данъци и такси

Варна

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Глоба няма да Ви бъде наложена, а ако случайно го направят - звъннете, ще я отменим! Колкото до данъка - възможно е да Ви го начислят от 2006 насам, но Вие ще си подадете молба да бъдат отписани по давност задълженията за 2006, 2007,2008, 2009 и 2010г. Останалите са дължими. Всичко това, в случай, че действително решите да декларирате МПС-то данъчно. С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Данъци и такси

Отговор на адв. Симеонова : Законовият текст е чл. 31, ал.2 от Закона за местните данъци и такси Впрочем, какво установихте за дарението и договора за издръжка и гледане? Много любопитен казус! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Данъци и такси

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Наследниците по права линия НЕ дължат данък наследство. Това, което дължите, е да декларирате имота като своя собственост, придобита по наследство, пред съответната/-ите община/ини. Срокът за това е 6-месечен от откриване на наследството (т.е. от смъртта на наследодателя). С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com