адв. Симеонова

Правни казуси

Русе

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Снежана! Не се притеснявайте изобщо - спокйно можете да пътувате. Ограниченията се правеха при задължения по-големи от 5 000 лева, но сега отпаднаха напълно - не бива да се ограничава т. нар. "свободно движение на хора" Приятно пътуване! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0898 20 60 91 или 0884 94 52 56 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Продажба на имот

Ловеч

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, г-жо Костова! Ако сте прехвърлили само т. нар. "гола собственост", т.е. продали сте имота, но сте си запазили право на ползване докато сте живи, означава, че имате право да ползвате имота необезпокоявано до края на живота си. Това, че другият съсобственик-прехвърлител е починал, не дава правото на новите собственици да ползват имота. Единствено изключение е, ако в нот. акт за покупко-продажба е записано, че си запазвате право на ползване "върху една стая" или "върху първия етаж", "сутеренните помещения", "хола и кухнята" и пр. В този случай сте си запазили само частично правото на ползване. Ако не е така - значи имате право на ползване върху целия имот и новите купувачи ще могат ефективно да ползват имота едва след смъртта и на двамата продавачи! Много точно сте разчела информацията. Живейте си спокойно! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0898 20 60 91 или 0884 94 52 56 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Квартира

София

Отговор на адв. Симеонова : Да, проверете нещата - спокойно попитайте какво е това капаро. Така ще можем да обмислим нещата - може пък и да е дал предплата на наемодателя или нещо друго - кой знае... Нека имаме информация, за да вземем подходящото решение Пожелавам Ви притесненията Ви да са напразни! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0898 20 60 91 или 0884 94 52 56 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Квартира

София

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Венета! Щом четвъртият човек живее там, той трябва да плаща за това. За какво е дал капаро? На кого? Ако става дума за сума, която предварително е дал на хазяйна, то тя следва да се удържи от наема (вероятно общия), но това трябва да се уточни. Смятам, че нещо не сте изяснили с другите сънаематели и е добре да попитате за подробности. А това, че винаги сте плащали в началото наем+депозит е нормално - депозитът компенсира евентуални повреди или неплатени сметки, а и наемът се внася занапред - всичко се прави така, че да бъдат минимализирани загубите на наемодателя, при внезапно напускане на наемателя. Смятам дори, че новият Ви сънаемател, трябва да поеме своята част от депозита, като даде на всеки от Вас тримата такава сума, че да се изравни с Вас - т.е. да поеме 1/4 от депозита, като раздели тази четвъртина по равно между тримата по-стари наематели. (Например: Ако депозитът е 120 лева и вече е платен от трима Ви, новият наемател следва да даде 30 лева, като ги раздели между трима Ви по 10.) Проверете какво точно имат предвид останалите и пишете пак! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0898 20 60 91 или 0884 94 52 56 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Данъци и такси

Отговор на адв. Симеонова : Поддържам изцяло отговора на колегата. Освен това единната сметка вече е отменена. Сметките отново са отделни. Проблем и с това вече няма! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0898 20 60 91 или 0884 94 52 56 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com