Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дадени отговори - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Изпрати съобщение

адв. Симеонова

4142
точки

Адвокат

130
кредити

Отговори: 363 Съвети: 0 Посещения:7645
Въпроси: 0 Публикации: 0 Коментари: 0
Website: http://exlege.bg
Включи се към моята мрежа: https://ceb.bg/index/register/inv/4755 - Линк за покана
Дадени отговори: 363
Оценка на апартамент
Здравейте, моля за приблизителна оценка: Апартаментът е двустаен, 67 квадрата (+ таванско помещение) в панелна сграда (ЕПК), строена през 80-те години. Осми етаж от общо девет, НО половината от помещенията на 9-тия етаж са тавански, а апартаментът се пада точно под таванските части, като съответно има и течове. 2 от по-малките прозорци са с нова дограма, големият е още с дървената. По апартамента не са правени други подобрения/ремонти. Не е в непосредствена близост до обществен транспорт (800м от метро, 450м от спирка на автобус.)
Раздел:

Оценка на имот

Населено място:

София

Зададен на: 29.03.2018
 

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! От описанието, което сте направили на имота мога да разчета, че става дума за София (защото споменавате метро). Моля, внимавайте - панел и ЕПК са два РАЗЛИЧНИ вида конструкции. И ЕПК са по-скъпи от панелните. От нещата, които сте спестили, това може да се предположи, но няма как да се сетим за квартала, например. Предполагам разбирате, че метрото се движи в цяла София, което идва да каже, че имотът може да е в "Обеля", но може да е някъде "Младост", например. Може дори да е в идеалния център или пък в началото на Бели Брези... А това е водеща информация, без която няма как да получите оценка. Или поне тя ще е в много широки граници. Във Вашия случай, ако няма други особености (напр. жилището да е до затвора, входът да е в плачевно състояние или пък в блестящо), рамките са широки - от около 40 000 евро, до над 65 000. За по-точна оценка, по-добре потърсете ОПИТЕН брокер, който да дойде на място и да даде съвет, тъй като освен от самото жилище, цената зависи и от други неща - дали бързате, дали приемате покупка чрез банков заем и пр. Добър ориентир (напълно безплатен) е и едно търсене в сайтове от типа на imot.bg, в които можете да видите подобни апартаменти във Вашия район. Като имайте предвид, че ще трябва малко да намалите тяхната цена (предвид течовете, последния етаж и "смесената" дограма, както и състоянието по БДС), за да постигнете Вашата. Успех Ви пожелавам! С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Дата на отговора: 29.03.2018  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
данъци
Здравейте, имам стари задължения /данък сгради/ неплатени от 2008 г. Дали важи давността за 5 години назад при разсрочено плащане? Благодаря предварително!
Раздел:

Данъци и такси

Населено място:

Пловдив

Зададен на: 01.03.2018 Последен отговор: 01.03.2018
 

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Таня! Въпросът Ви е неясно зададен. Поради това ще гадая какво точно искате да знаете... Ако искате да питате дали има давност, в случай, че сте подписали споразумение за разсрочено плащане на цялата сума, отговорът е не - с това споразумение Вие сте признали вземането (което прекъсва давността) и сте приели да го плащате на уговорените в него вноски. Ако пък искате да питате дали може да плащате разсрочено - то отговорът точно противоположен - да, може да плащате разсрочено сумата за годините между 2013 и 2017, но само СЛЕД като сте поискали отписване на задълженията за годините от 2008 до 2012 включително, за които погасителната давност е изтекла. Моля, уточнете какво точно сте искали да разберете! С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Дата на отговора: 01.03.2018  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Издирване отказ от наследство
Здравейте, Появи се ново наследство от пра дядо ми по майчина линия, и в момента има заведена съдебна делба от един от многото наследници. Майка ми е починала, но разбрах от роднини, че тя след като майка и почива тя се е отказала от наследството си по майчина линия. Как мога да издиря този отказ и да взема копия от документите които са вписани по този отказ? Благодаря ви много.
Раздел:

Други

Населено място:

София

Зададен на: 01.03.2018 Последен отговор: 01.03.2018
 

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Отказът от наследство се вписва в специална книга в районния съд. Там можете да проверите и да поискате да Ви бъде издаден препис. Но има и друго - много е важно кой след кого е починал, защото съществува една алинея в чл.10 от Закона за собствеността, според която е допустимо наследяване на (пра-)дядо/(пра-)баба, въпреки направения отказ от наследство на майка/баща, които са починали ПРЕДИ (пра-)дядото/(пра-)бабата. Проследете датите внимателно, ако се налага, обърнете се към адвокат, защото все още не е сигурно, че нямате право на това наследство. Стискам Ви палци! С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Дата на отговора: 01.03.2018  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Продажба на автомобил
Здравейте трябва ли удостоверение за идентичност на имената от общината (или е достатъчна само ръчна декларация) или ли пък смяна на талоните при продажба на автомобил, на които документи съм със старата фамилия?
Раздел:

Продажба на имот

Населено място:

София

Зададен на: 19.02.2018 Последен отговор: 26.02.2018
 

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Разбирам, че въпросът Ви всъщност е дали може да избегнете изваждането на удостоверение за идентичност на имената. Това зависи от съответния КАТ - как точно процедират те. Принципно - би следвало да приемат документите, ако им приложите копие от документа, възоснова на който е сменено името (съответно акт за граждански брак или съдебно решение), особено щом ЕГН и другите данни съвпадат. Но това не винаги е така - зависи каква практика се е наложила. Така че, по-добре звъннете по телефона и попитайте тях. Иначе - удостоверението не е скъпо, а и може да бъде издадено веднага (зависи колко сте готова да платите - десетина лева е най-скъпият вариант). Ето Ви подробности от сайта на Столична община: https://usl.sofia.bg/ePortal/pages/text/service-details.xhtml;jsessionid=B93F284B107F68FB1FFA86D177476773.apps03?serviceId=90 Успех! С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Дата на отговора: 26.02.2018  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори
проблем с дъщеря ми
имам проблем с дъщеря ми която се е нанесла в жилището ми с зет ми и внучето в софия люлин 6 състоящо се от 30 кв.м постоянно съм тормозена и бита от нея и гонена от собственно то ми жилище придобито по наследство от майка ми аз съм единственно дете моля кажете ми как мога да ги изгоня от жилището ми тъй като те не желаят да го напуснат а тя има адресна регистрация в жилището ми.
Раздел:

Правни казуси

Населено място:

София

Зададен на: 18.02.2018 Последен отговор: 26.02.2018
 

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Поддържам отговора на колегата Митова, но искам да Ви подскажа още един вариант - има бързо производство за опразване на наети и заети за послужване помещения - чл. 310, ал.1, т.2 от ГПК. А дъщеря Ви и нейното семейство живеят у Вас именно като заематели - счита се, че Вие сте й заели жилището си за послужване (т.е. не Ви дължи обезщетение за това). Така ще накарате дъщеря Ви и зет ви да напуснат Вашето жилище по законов път, без да ги обвинявате в престъпление. Делото е сравнително лесно и не много скъпо. Успех! С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Дата на отговора: 26.02.2018  
 
Отговори на въпроса
Свързани въпроси
Покажи въпросът и останалите отговори

Тагове

дружеството
  
обезщетение
  
предложения
  
между
  
наследството
  
майка
  
въпреки
  
карта
  
банката
  
обикновено
  
ипотека
  
кредит
  
купувача
  
пречка
  
ипотеката
  
преди
  
публичната
  
продан
  

имота

  
опис
  
детето
  
квадратура
  
стая
  
килер
  

част

  
починал
  
брат
  
съпругата
  
сестра
  
пише
  
значи
  
предизвестието
  
братовчед
  

баща

  
право
  
ползване
  
налага
  
обаче
  
негови
  
наследници
  
задължението
  
години
  
лева
  
лихвите
  
целия
  
сега
  
съдят
  
плащането
  
изтекла
  
давността
  
била
  
дължи
  
книжата
  
квадратурата
  
такива
  
издръжка
  
грижите
  
наложи
  
служител
  
сделката
  
имот
  
заведе
  
смятам
  
липсата
  
приемо-предавателен
  
протокол
  
дали
  
жалбата
  
връщането
  
съда
  
жалба
  
делото
  
възможно
  
чичо
  
баба
  
продавате
  
имоти
  
пари
  
делба
  
случай
  
възражение
  
интерес
  
наследниците
  
собственост
  
правото
  
племенниците
  
условия
  
покана
  
наемателят
  
могат
  
договора
  
заплатата
  
месец
  
пред
  
брак
  
сметка
  
ползването
  
двора
  
ползват
  
осес
  
обжалвате
  
съгласие
  
жилище
  
давност
  
издадена
  
заповед
  
премахване
  
срок
  
копие
  
кабинет
  
помещения
  
части
  
наследят
  
запазената
  
низходящи
  
наследодателят
  
оставил
  
съпруг
  
дете
  
деца
  
равна
  
къщата
  
строеж
  
такса
  
българия
  
орган
  
срока
  
ваше
  
следва
  
исковата
  
молба
  
въпроса
  
разбирам
  
писмен
  
съпругът
  
брака
  
наследява
  
съпруга
  
получава
  
племенницата
  
завещание
  
запазена
  
сина
  
имущество
  
степен
  
заедно
  
братя
  
сестри
  
цялото
  
него
  
решението
  
споразумение
  
датата
  
тече
  
сила
  
наказание
  
изпълнява
  
наложеното
  
месеца
  
наказанието
  
глобата
  
самоуправство
  
действия
  
удостоверение
  
тежести
  
такова
  
ипотекарен
  
кредитор
  
кмета
  
бургас
  
оценката
  
оценка
  
договорът
  
сключен
  
наказателното
  
производство
  
първоначалното
  
искате
  
пенсия
  
стаж
  
адвокат
  
брокер
  
брокери
  
данъци
  
наследство
  
годината
  
добре
  
наемите
  
процес
  
съветвам
  
разрешение
  
декларация
  
цялата
  
заплата
  
сумата
  
сума
  
единственото
  
длъжника
  
длъжникът
  
кадастъра
  
първите
  
етажа
  
асансьора
  
мазето
  
мазе
  
договор
  
обезщетението
  
съсобственика
  
изкупи
  
практика
  
данъчна
  
притеснявайте
  
достатъчно
  
договори
  
изобщо
  
неплащане
  
случаи
  
закон
  
леля
  
имотът
  
дели
  
своя
  
нещата
  
имате
  
място
  
компанията
  
човек
  
работодателя
  
съсобственици
  
вече
  
починалият
  
получават
  
независимо
  
дядо
  
данъкът
  
собственика
  
името
  
година
  
решение
  
плащане
  
моля
  
наемодателката
  
плащате
  
наем
  
начин
  
наема
  
вариант
  
основание
  
съсобствениците
  
дори
  
9486
  
дарението
  
дарителя
  
докато
  
майката
  
родителските
  
права
  
дъщеря
  
сделка
  
зависи
  
пра-
  
разсрочено
  
софия
  

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив