Има ли данък наследство?
(0)
Баща ми почина през януари. Още не съм влязла във владение на наследството си, защото с брат ми не сме правили делба. Имаме само недвижимо имущество -апартамент и земеделска земя. Дължим ли данък наследство и какъв?
Mariyanka Marinova
Инженер
Търговище
Отговори (3) Коментара (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте!
Наследниците по права линия НЕ дължат данък наследство.
Това, което дължите, е да декларирате имота като своя собственост, придобита по наследство, пред съответната/-ите община/ини.
Срокът за това е 6-месечен от откриване на наследството (т.е. от смъртта на наследодателя).
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
адв. Симеонова
Отговор:
Законовият текст е чл. 31, ал.2 от Закона за местните данъци и такси
Впрочем, какво установихте за дарението и договора за издръжка и гледане? Много любопитен казус!
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Mariyanka Marinova
Коментар:
Брат ми все още не иска да направим доброволна делба на апартамента. Аз не оспорвам неговите 4/6, придобити с договора за издръжка и гледане. Но другата негова 1/6, придобита след смъртта на баща ни и моята 1/6 също подлежат на делба, за да може да се продаде апартамента, нали? Може ли той да продаде апартамента самостоятелно -има 5/6 общо? Мисля, че никой няма да купи само 5/6 от апартамент.
В Агенцията за приходите ли се декларира наследство, придобито след смърт на родител?
Всички договори аз само съм ги виждала и копия от тях ще изискам, ако започна дело. Засега се мъча да се разберем с брат ми без съд.
За контакти
адв. Симеонова
Най-добър отговор*:
Здравейте отново, г-це Маринова!
Наистина няма нужда да започвате дело.
Аз, лично, просто бях любопитна как така два пъти са прехвърлили едно и също имущество...
Колкото до делбата - няма нужда дори от доброволна, ако мислите да продавате апартамента - можете да го продадете и като наследници, без да минавате през доброволна делба. Просото договорете в предварителния договор каква част от цената ще бъде преведена на Вас и каква - на брат Ви.
По въпроса за продажбата - да, брат Ви може да продаде своите 5/6, но само ако преди това ги е предложил на Вас за цена, не по-висока от действителната цена на продажбата.
Ако не го направи - сделката е относително недействителна - по отношение на Вас.
Обаче, не разчитайте на това - измислени са поне няколко начина това законово ограничение да бъде заобикаляно. И - да, има хора готови да купят 5/6 от апартамент и после да влязат в делба с Вас, стига цената да е достатъчно ниска ...
Не, както Ви писах по-горе, декларират се в съответната община (тази, в която е апаратментът, съответно - земите), тъй като за тях се дължат не републикански, а МЕСТНИ данъци и такси (напр. прословутата такса "смет" за градските жилища)
Успех!
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър
Тагове
баща
наследството
брат
делба
имущество
данък
наследство
здравейте
дължат
придобита
съответната
община
смъртта
поздрав
симеонова
софия
васил
левски
0884
0898
имейл
advokatsimeonova@yahoo
данъци
такси
договора
издръжка
гледане
доброволна
апартамента
продаде
апартамент
дело
нужда
цената
продажбата
цена
Популярни въпроси - Данъци и такси
Виж всички въпроси
Плащане данък Здравейте. Плащам ежегодно данък недв.имот и такса смет на имот представляващ неизползваема/ изоставена/ земя в село в община Средец.Земята е... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Погасителна давност на данъци Бъдете предпазливи, когато става въпрос за данък... Погасителна давност на данъци „Бъдете предпазливи, когато става въпрос за данък МПС на автомобил“ Този проблем имам в момента и аз. Общ. "Кр.Село"... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
партидния номер откъде мога да взема партидния номер за данъците, за да платя онлайн Последен отговор - 26.02.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Удостоверение за липса на задължения. Клиент,който продава жилищен имот,му трябва да извади от НАП удостоверение за липса на задължения.Регистриран земеделски производител,от повече от... Последен отговор - 21.11.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
автомобил Какво може да се направи по следния казус ? Юни 2022г. дадох на познат автомобил на изплащане той го изплати но до момента за трите години от даването му... Последен отговор - 28.02.2025 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
