Има ли данък наследство?
(0)
Баща ми почина през януари. Още не съм влязла във владение на наследството си, защото с брат ми не сме правили делба. Имаме само недвижимо имущество -апартамент и земеделска земя. Дължим ли данък наследство и какъв?
Mariyanka Marinova
Инженер
Търговище
Отговори (3) Коментара (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте!
Наследниците по права линия НЕ дължат данък наследство.
Това, което дължите, е да декларирате имота като своя собственост, придобита по наследство, пред съответната/-ите община/ини.
Срокът за това е 6-месечен от откриване на наследството (т.е. от смъртта на наследодателя).
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
адв. Симеонова
Отговор:
Законовият текст е чл. 31, ал.2 от Закона за местните данъци и такси
Впрочем, какво установихте за дарението и договора за издръжка и гледане? Много любопитен казус!
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Mariyanka Marinova
Коментар:
Брат ми все още не иска да направим доброволна делба на апартамента. Аз не оспорвам неговите 4/6, придобити с договора за издръжка и гледане. Но другата негова 1/6, придобита след смъртта на баща ни и моята 1/6 също подлежат на делба, за да може да се продаде апартамента, нали? Може ли той да продаде апартамента самостоятелно -има 5/6 общо? Мисля, че никой няма да купи само 5/6 от апартамент.
В Агенцията за приходите ли се декларира наследство, придобито след смърт на родител?
Всички договори аз само съм ги виждала и копия от тях ще изискам, ако започна дело. Засега се мъча да се разберем с брат ми без съд.
За контакти
адв. Симеонова
Най-добър отговор*:
Здравейте отново, г-це Маринова!
Наистина няма нужда да започвате дело.
Аз, лично, просто бях любопитна как така два пъти са прехвърлили едно и също имущество...
Колкото до делбата - няма нужда дори от доброволна, ако мислите да продавате апартамента - можете да го продадете и като наследници, без да минавате през доброволна делба. Просото договорете в предварителния договор каква част от цената ще бъде преведена на Вас и каква - на брат Ви.
По въпроса за продажбата - да, брат Ви може да продаде своите 5/6, но само ако преди това ги е предложил на Вас за цена, не по-висока от действителната цена на продажбата.
Ако не го направи - сделката е относително недействителна - по отношение на Вас.
Обаче, не разчитайте на това - измислени са поне няколко начина това законово ограничение да бъде заобикаляно. И - да, има хора готови да купят 5/6 от апартамент и после да влязат в делба с Вас, стига цената да е достатъчно ниска ...
Не, както Ви писах по-горе, декларират се в съответната община (тази, в която е апаратментът, съответно - земите), тъй като за тях се дължат не републикански, а МЕСТНИ данъци и такси (напр. прословутата такса "смет" за градските жилища)
Успех!
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър
Тагове
баща
наследството
брат
делба
имущество
данък
наследство
здравейте
дължат
придобита
съответната
община
смъртта
поздрав
симеонова
софия
васил
левски
0884
0898
имейл
advokatsimeonova@yahoo
данъци
такси
договора
издръжка
гледане
доброволна
апартамента
продаде
апартамент
дело
нужда
цената
продажбата
цена
Популярни въпроси - Данъци и такси
Виж всички въпроси
Погасителна давност на данъци Бъдете предпазливи, когато става въпрос за данък... Погасителна давност на данъци „Бъдете предпазливи, когато става въпрос за данък МПС на автомобил“ Този проблем имам в момента и аз. Общ. "Кр.Село"... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Данък върху наследен имот в Гърция Моля, за информация, ако наследеният имот е в Гърция, а ние сме български граждани с постоянно пребиваване в България, може ли да се приложи данъкът... Последен отговор - 12.03.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Плащане данък Здравейте. Плащам ежегодно данък недв.имот и такса смет на имот представляващ неизползваема/ изоставена/ земя в село в община Средец.Земята е... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
партидния номер откъде мога да взема партидния номер за данъците, за да платя онлайн Последен отговор - 26.02.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Удостоверение за липса на задължения. Клиент,който продава жилищен имот,му трябва да извади от НАП удостоверение за липса на задължения.Регистриран земеделски производител,от повече от... Последен отговор - 21.11.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
