адв. Симеонова

Други

Враца

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Камелия! Това, което можете да направите за събирането на присъдените Ви вземания (разбира се, след влизането на присъдата в сила) е да потърсите всички имуществени права на длъжника - освен заплата, той може да получава наем, може да има недвижимо имущество (ако го е прехвърлил по време на делото, следва да се води т.нар. "Павлов иск"), МПС, а може да му бъдат описани и движимите вещи. С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Покупка на имот

Шумен област

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Преди малко Ви писах - информацията, която давате не е достатъчна. На какво основание искате да оспорите нот. акт? По принцип - да, можете да оспорите всичко в процеса на съдебна делба. Въпросът е дали ще е основателно - т.е. дали имате шанс да спечелите. За да получите конкретни отговори, дайте повече информация! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Покупка на имот

София

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, г-н Димитров! Информацията, която давате е твърде малка, за да може да Ви бъде отговорено точно. Трябва да се знае причината за исканата отмяна, какви са роднинските връзки и пр. Дайте максимално количество информация, за да получите подходящ отговор. С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Продажба на имот

София област

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Анжела! Информацията, която давате е много недостатъчна, но все пак ще Ви ориентирам: Вие не можете да продавате сама нито един от описаните имоти. За да вземете пари от тях имате три варианта: 1. Продавате своя наследствен дял като цяло - не Ви съветвам да го правите, обикновено това е неизгодна сделка за продавача 2. Продавате своя дял от някой имот, като преди това сте длъжна да предложите на всеки от съсобствениците си - за къщата на родителите Ви, това е само сестра Ви, а за тази на баба Ви и дядо Ви, както вероятно и за горите и нивите - сестра Ви, баба Ви и братовчедката, която не познавате - да изкупи Вашия дял на същата цена, която Ви предлага купувачът. Ако откажат - можете свободно да продавате дела си от съсобствения имот. Това също не е за препоръчване - когато се купува дял, цената му винаги е по-ниска, отколкото ако продадете целия имот и после поделите парите. 3. Третият вариант, който се явява най-удачен, е да направите делба, след която ще стане ясно коя от Вас трите какво притежава (в случай, че чичо Ви не е бил в брак, когато е починал - иначе и съпругата му също е наследник). Тук има и два подварианта: А. Уговаряте се помежду си коя кой имот (или колко пари) ще получи и правите доброволна делба. Договорът се заверява при нотариус. Следва да се направи една доброволна делба между двете със сестра Ви и една, отделна, между Вас, сестра Ви, баба Ви и братовчедката (евентуално и съпругата на баща й). Б. Най-вероятният - не успявате да се разберете, не можете да се свържете или нещо друго пречи. Тогава завеждате дело за съдебна делба и там вече няма на къде да бягат - ще се постигне разделяне на имуществото - тогава съдът определя коя кой имот (или колко пари) да получи и коя на кого ще доплаща. Така Вие ще получите конкретни имоти, които ще можете да продавате, или пък направо пари, в случай, че останалите съсобственички искат да получат имоти и да Ви изплатят дела. Но и в този случай няма да се разминете с едно дело - ще трябва да се води едно със сестра Ви и едно - между всички Ви. При последния вариант (З. Б) разноските са най-големи, но пък е най-сигурният. В случай, че се стигне до делба, Ви съветвам да не се опитвате да се борите сама, а да си изберете и упълномощите адвокат, който разбира от имоти. Пожелавам Ви успех! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Наем

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Цвети! Не е от значение дали ще сключите договори или само анекс към стария. Важното е какво ще съдържа той, а тук ще е мястото да защитите интереса си. Ако е договор, той следва да съдържа всички необходими реквизити, включително цена и срок. Впишете, разбира се, актуализираната цена. Дори може да обмислите опит за мъъъъничко увеличаване на наема - напр. на 150.00 лева... Ако решите да подпишете анекс, непременно освен промяната в срока, запишете и промяната в цената. (и тук важи уточнението за малко увеличение) Пожелавам Ви успех! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com