адв. Симеонова

Квартира

Бургас

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Миглена! Предизвестието е свободен текст, важното е да се подаде възможно най-скоро, защото трябва да изпълнявате задълженията си по договора за наем още три месеца от датата, на която наемодателят е получил предизвестието. Съдържанието е от типа "Уведомявам Ви, че считано от ............ прекратявам сключения между нас договор за наем, на основание чл...., ал...., точка.... от самия договор, като Ви отправям уговореното тримесечно предизвестие." Най-важен е обаче, начинът на връчване - ако не Ви е твърде скъпо, най-добре е да го направите с нотариална покана. Ако ли не - опитайте с опцията "Телепоща със заверка на съдържанието" на "Български пощи" ЕАД. Успех! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Правни казуси

София

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Веднага идете и получете книжата в 190-та стая, ако още се намират там. Принципно, от датата на оставяне на съобщението, имате двуседмичен срок, за да получите книжата, и оттам нататък тече срокът за процесуални действия - двуседмичен по заповедното производство и едномесечен за отговор на искова молба. Така че, ако получите документите още днес, и успеете да отреагирате ВЕДНАГА, е напълно възможно да не пропуснете срока (Когато последният ден от срока е неприсъствен, срокът изтича в първия следващ присъствен ден - т.е. вероятно ДНЕС) Но трябва да действате СВЕТКАВИЧНО! Оставам на Ваше разположение за спешен съвет. С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Наем

София

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, г-жо Емилова! Това, което Ви е объркало е изразът "ползвател". Вие го разчитате като "наемател", но той има съвсем друго значение - "лице, на което е учредено право на ползване"(а това се прави САМО с нотариален акт). По тази причина, Вие не можете да се възползвате от разпоредбата за ползвателя. Единственият вариант е да платите сумата и после да си я търсите от наемателя. Защото в един исков процес, в случай, че сумата не е платена от Вас, Съдът няма да Ви я присъди. Щом сте безработна, това сигурно много ще Ви затрудни. Разбирам и затруднението Ви с плащането на адвокатския хонорар, но за това също има решение - чл.38, ал.1, т.3 от Закона за адвокатурата. Намерете адвокат, който е готов да Ви направи тази услуга безплатно. И внимавайте следващия път - както с наемателите, така и с договора с тях. С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Покупка на имот

Варна

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Георги! Това, което са Ви казали служителите на електрическата Ви компания, не отговаря на истината. В действителност, когато се прехвърля партидата, се взема предвид датата на въвода във владение (при Вас вероятно ще се наложи да се прави), а ако имотът бъде предаден доброволно - подписаният при предаването на владението приемо-предавателен протокол и неговата дата. Убедена съм, че когато се стигне до там, ще можете да откриете наистина компетентен служител на енергодружеството, който да прехвърли партидата от правилната дата. Неколкократно съм търсила такъв служител в повечето монополни дружества за битови доставки, трудно е, но винаги успявам. Ако по някаква причина това не се случи, ще Ви се наложи да водите съдебно дело, но не Ви препоръчвам да стигате до там. Все пак, ако се наложи, е по-добре да ползвате компетентна помощ по делото. Стискам Ви палци да намерите подходящия служител! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Земеделска земя

Монтана

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Въпросът Ви не е съвсем ясно зададен, но ако питането Ви е дали природеното дете е наследник, то отговорът е категорично "ДА!". Следователно Вашата баба, мащехата й и природеният й брат (по закон наричан "еднокръвен") са наследили по 1/3 от това, което е имал прадядо Ви към момента на смъртта си. И това, само в случай, че няма завещания! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com