адв. Симеонова

Други

София

Отговор на адв. Симеонова : Поддържам казаното от колегата. Допълвам само, че наследник е не само дъщеря Ви - Вие също сте негов наследник, при това, по равни дялове. Имате право на по една втора от суматата. Трябва да подадете заявление по образец на дружеството,в което е бил осигурен покойният Ви съпруг, лично всяка от Вас двете или едната с нотариално заверено за целта пълномощно (може и трето лице с пълномощни от двете Ви). Към заявлението се прилагат: 1. копие на документ за самоличност; 2. копие на смъртен акт; 3. копие на удостоверение за наследници; 4. копие на акта за раждане на дъщеря Ви, ако е под 18 години; Евентуално, нотариално заверено ИЗРИЧНО пълномощно (т.е. да съдържа упълномощаване именно за подаване на това заявление) Пожелавам Ви успех! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Други

София

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте! Цената на покупката е без значение при изчисляване на данък сгради и такса смет. Важно е как е деклариран имотът - от това се определя (съответно увеличава, ако декларирате допълнителни екстри, водещи до лукс) размерът на данъчната оценка, а върху нея се изчисляват данъкът и такса смет. Пожелавам Ви успех! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Други

Велико Търново област

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, г-жо Стоицова! Ситуацията, която описвате е често срещана - рекламират блясък и лукс, а на място се оказва третокласна хижичка. За да бъдат регулирани отношенията Ви със собственика, обикновено се подписват (може и електронно) или поне се разменят документи - напр. проформа-фактура. Вие как преведохте т. нар. "капаро"? - какъв документ имате насреща? В него обещават ли се някакви минимални условия, на които т. нар. "къща за гости" не отговаря? В противен случай, Вие ще трябва да докажете, че не сте се отказали от сделката поради каприз (тогава губите капарото), а действително условията не са отговаряли на предварително обявеното и обещаното от собственика. Може би най-доброто, което можете да направите, е да подадете жалби тук-таме - напр. до Комисията за защита на потребителите (https://www.kzp.bg/podavane-na-zhalba) или до етичния съвет на Националния съвет за саморегулация (http://www.nss-bg.org/trial.php) Ако искате, предупредете го предварително какво го чака, може и да реши да си го спести... Пожелавам Ви успех! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Правни казуси

Бургас

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, Пепи! Съпругът Ви има право да прехвърли всичко, което е само негово, без Ваше съгласие, с изключение на имота, в който живеете, ако е единствено за двама Ви - т. нар. "семейно жилище"- чл.26 от Семейния кодекс (Действията на разпореждане със семейното жилище - лична собственост на единия съпруг, се извършват със съгласието на другия, ако двамата съпрузи нямат друго жилище - обща собственост или лична собственост на всеки един от тях. Когато липсва съгласие, разпореждането се извършва с разрешение на районния съдия, ако се установи, че не е във вреда на ненавършилите пълнолетие деца и на семейството.) Ако Вие, той или двамата заедно имате друго жилище, това ограничение не важи и той може да извършва всякакви действия с личното си имущество (ако е придобито преди Вашия брак, то е негово лично). Ако жилището е единствено, нотариусът изисква Вашето съгласие, за да изповяда сделката. С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com

Съседи

Отговор на адв. Симеонова : Здравейте, г-н Желев! За съжаление, не можете законно да се противопоставите на решение на Общото събрание на етажните собственици (ОСЕС), освен да обжалвате законността му пред съда. Ако не обжалвате, сте длъжен да се съобразявате с решенията и, следователно, да плащате всички суми, гласувани от ОСЕС, включително и таксата на професионалния домоуправител. Изводът Ви, че щом не сте съгласен, реално нямате договор с него и няма да му плащате не е правилен - договор с него има не всеки от собствениците, а самата етажна собственост. По тази причина Вие също дължите част от таксата. А тези задължения могат да се събират принудително - вкл. чрез ЧСИ. За това моят съвет е да обжалвате решението на ОСЕС, те много рядко са напълно законни. Вероятно ще успеете да отмените напълно решението или поне много да забавите влизането му в законна сила. Пожелавам Ви успех! С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com