Съвет
Какво се разбира под Право на строеж
Яну 20, 2011
(0)
По принцип собственикът на земята е собственик и на всичко върху нея - постройките и насажденията.
Ако собственикът изгради постройка върху своя имот, не говорим за право на строеж,защото така той упражнява своето право на собственост,включващо в себе си като елемент още две ограничени вещни права,които могат да се преотстъпват на трети лица-право на ползване и право на строеж.
Правото на строеж представлява юридическо разделяне на собствеността върху терена от собствеността на постройка върху него.
То се учредява винаги в полза на лице,което не е собственик на земята. Право на строеж, а изобщо-законно строителство,се осъществява задължително в строителните граници на населеното място в съответствие с нормативните изисквания и приетите градоустройствени решения.
Нормативно е уредено в чл.63-67 от Закона за собствеността,но корените му са още в римско право.Това обяснява и другото му наименование - " суперфиция"
Коментара : (0)
Добави коментар
Добави съвет!
Всеки потребител на www.ceb.bg може да напише аналитичен текст по даден проблем, свързан с недвижимите имоти. Материалът трябва да бъде авторски, да разкрива проблем от практиката и да съдържа препоръка за взимане на решение. Всеки съвет трябва да бъде одобрен от администратора.
Препоръчваме Ви да напишете и да запазите съвета си на отделен текстов редактор (Notepad, Word, OpenOffice Writer) преди публикуване!
Анкета
