Дадени отговори - личен профил
Отговори: 727 | Съвети: 0 | Посещения:27446 | |
Въпроси: 0 | Публикации: 0 | Коментари: 0 |
Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/5540 - Линк за покана |
Здравейте! Живеем в кооперация, построена от фирма, на която дадохме място за строеж, като не прехвърлихме цялата площ. Сега сме собственици на апартамент и 100кв.м земя(идеална част) Имаме малък заден двор, въпроса е може ли да се узакони, т.е идеалните ни кв. да станат реални? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 12.12.2023 | |
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, г-жо Михайлова, както обяснявате, притежавате идеални части от поземлен имот, заедно с дружеството - инвеститор. В случай че поземленият имот е делим, т.е. могат да се образуват два отделни имота съгласно изискванията на чл. 19 Закона за устройство на територията относно площ и лице, може да сключите договор за доброволна делба с нотариална заверка на подписите. Необходимо е обаче да се направи геодезическо заснемане, да са състави скица - проект за делбата. Силно препоръчително е с всички документи да се консултирате с адвокат или нотариус. |
|
Дата на отговора: 12.12.2023 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Клиент,който продава жилищен имот,му трябва да извади от НАП удостоверение за липса на задължения.Регистриран земеделски производител,от повече от преди 15 години.Никога не е извършвал никаква такава дейност.Служителката от НАП му търси осигуровки от 2009 година до днес,като го поканва да се деригистрира,за да може да станат изискуеми.Въпросът е може ли с декларация от негова страна или по друг начин,да докаже че не е извършвал дейност,и да му се издаде чисто удостоверение от НАПа. | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 21.11.2023 | |
Отговор на Адвокат Николина Митова : В случай на неизвършване на дейност от СОЛ, същите подават декларация пред НАП, ако не извършват такава дейност и не следва да заплащат осигурителни вноски. Вероятно въпросното обстоятелство е пропуснато от земеделския производител. Най-добре е да подаде писмено запитване към НАП с искане за писмен отговор. |
|
Дата на отговора: 21.11.2023 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5 на МСА. Искам да го превърна в ателие. Какви са процедурите? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 30.10.2023 | |
Отговор на Адвокат Николина Митова : Необходимо е да се уточни след преглед на документи за собственост дали таванското помещение не е част от подпокривното пространство на сградата, дали не засяга общи части и пр. и дали в тази връзка не е необходимо съгласието на съседите. Добре е да коментирате въпросите си с архитект във връзка със съставяне и съгласуване на проект за промяна на предназначението. |
|
Дата на отговора: 31.10.2023 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите идентификатори в кадастралната карта. Но имотът бива продаден със стария общ идентификатор месец след одобрението на проекта. В такъв случай сделката валидна и легитимна ли е? | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 20.10.2023 | |
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, г-н Страхилов, подобни въпроси предполагат преглед на документи за собственост, скица, Заповедта за одобрение на проекта, която е влязла в сила и не е обжалвана. След като нотариус е прегледал всички документи и е подписал нотариалния акт за продажба, би следвало да е направил необходимата проверка в имотния регистър, кадастъра и по документите, които са му представени. В случай че имате притеснения относно сделката, консултирайте се с адвокат, като представите всички документи. |
|
Дата на отговора: 20.10.2023 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел( наглежда я от време на време). Та ако закупя единият етаж от съответната къща, а другият се купи от човека, който я наглежда и ползва двора с предпоставка да ми го продаде неговият дял след известно време, какви са евентуалните рискове при тази сделка? Има ли вероятност да имам проблеми с общинската земя и т.н.? Благодаря предварително | |
Раздел: | Населено място: |
Зададен на: 16.09.2023 | |
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, г-н Николов, силно препоръчително е когато се касае за сделки и сериозен материален интерес, документите за соственост да бъдат прегледани от адвокат или нотариус, при когото ще бъде изповядана сделката. В случай че къщата е построена върху общинска земя с учредено право на строеж по силата на договор за продажба, не би следвало да има проблем и можете да закупите общинската земя по облекчена процедура със заповед на кмета на общината. |
|
Дата на отговора: 23.09.2023 | |
Отговори на въпроса | |
Свързани въпроси |
Тагове
хранителни
стоки
покана
собственост
лице
срок
брак
възстановяване
доходи
дейност
отпуск
искане
делба
аренда
възнаграждение
част
осъденото
получава
месечно
деца
издържа;
зуес
решението
управител
влязлото
сила
решение
поради
внася
дохода
данък
сестра
части
общите
отделните
експлоатация
строеж
получените
парични
заеми
данъчната
година
размерът
общо
надхвърля
остатъци
предоставени
институции
наем
договорът
приобретателя
имота
етажната
договора
трудово
размер
него
наследодателя
двата
отказ
право
ползване
нотариуса
трудовата
книжка
равни
дъщерите
учителите
пенсия
осигурителен
стаж
възраст
навършване
учителския
пенсионен
фонд
възрастта
достъп
данъци
кооперацията
майка
автомобила
кадастрална
категория
застрояване
постройки
допълващото
устройствен
поземлени
имоти
плана
общината
имот
собствеността
пълномощното
задължения
бургас
община
между
оценка
жилището
ведомствено
собственици
стени
давност
едностранно
помещения
събрание
кредити
сгради
сградите
документи
имате
издържате
изменения
закона
разрешението
дарителя
следва
едноседмичен
доходите
търпимите
строежи
могат
подробен
план
нормативите
разстоянията
основното
урегулирания
поземлен
най-малко
дирекция
земеделие
конструкцията
учредяване
предварителния
договор
идеални
правото
продажната
цена
къщата
поканата
заплащане
мебелите
апартамента
заплатите
наемателите
повреди
оградата
височина
плътната
смъртта
завещанието
основен
ремонт
документация
съдебното
наема
продавачът
удостоверение
търпимост
съседите
общинска
изпълнител
банката
наследници
кворум
провежда
събранието
майката
пълномощно
нотариалния
съсобственик
земеделска
земя
делото
лозята
етажа
трудовото
минималната
работна
заплата
двукратния
положение
сметки
исковата
молба
призоваване
страната
текущ
права
продан
лица
пребиваване
години
територията
места
паркиране
гараж
статут
сградата
дарение
фамилното
защита
сертификат
съсобственици
останалите
брат
етаж
разрешение
консервация
културни
гаража
декларация
регистрация
настоящ
адрес
заповед
изисква
жилище
1999
наследството
взискателя
дружеството
управление
разходи
мнозинство
разходите
дървета
високи
покупко-продажба
нотариален
строителят
направил
сумата
подобрения
арендаторът
изпълнение
заплаща
продавача
страничната
граница
границата
дълбочина
запрещение
кредиторът
имотите
декларацията
пътища
съвет
писмо
вписване
заличаване
премахване
вписванията
такси
лицето
гости
заявление-декларацията
случай
фасадата
дворна
площ
ползването
строежа
прегледа
2019
дължи
сметка
дължат
земята
съоръженията
собственото
бащиното
собственика
ползвателя
страда
собственикът
пречи
разписката
общинската
служба
промяна
начина
трайно
защитени
територии
извършва
психично
разстройство
нови
„акт
независима
икономическа
направи
бившата
съпруга
нивата
обект
обекта
2009
площта
застроената
ниво
включват
тераси
елементи
удостоверения
пакет
туристическия
общи
търпими
съгласно
тераса
купувач
предложения
съдебният
явилите
наддавачи
протокола
наддавач
най-висока
обявяването
задатък
касае
безработица
инфраструктура
2021
инсталации
нова
изграждане
мрежи
частна
отредени
индивидуално
ниско
жилищно
канализационни
общата
представител
повърхност;
повърхност
договорите
земи
чрез
цени
определени
министерския
тримесечен
влизането
оценката
придобива
реда
заплати
ползвателят
1995
собствениците
управителния
средства
района
заповедта
арендатора
арендодателя
приобретателят
сграда
мазе
наемодателя
съсобствениците
поставяне
преместваеми
обекти
повърхност;
кмета
2007
предназначението
основа
представлява
по-малки
съда
държавна
продажбата
контрол
приватизация
следприватизационен
2010
възбраната
физическо
предприятие
самоосигуряващо
хотелиерство
степен
съпругът
наследява
условия
часа
дали
столична
притежават
районите
населени
кадастъра
собственик

Анкета
