Разстояние от 3 метра до съседния имот
(0)
Здравейте, имам следния казус - искам да построя 2 етаж върху съществуваща къща на 1 етаж. Къщата е строена отдавна на отстояние по-малко от 3 метра, с пълномощно от съседите. Главният архитект обаче казва, че според новия ЗУТ, вариантът с нотариално заверено разрешително вече не е възможен. Представете си как ще изглежда тази къща, с 2 етаж по-къс с 1 метър от първият. Въпросът ми е имам ли някакви опции?
Отговори (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
за надстрояване на заварени сгради се прилага цитираната разпоредба на чл. 36, ал. 2 от ЗУТ - "въз основа на работен устройствен план заварените масивни сгради могат да се надстрояват заедно с необходимото за това пристрояване, като се спазват изискващите се най-малки разстояния между сградите в съседните урегулирани поземлени имоти, без да е необходимо да се спазва и изискващото се най-малко разстояние от сградите до съответните имотни граници. В този случай се допуска разстоянието между сградите, включително и през улица, да се намалява най-много с една трета в зависимост от положението на заварените масивни сгради и възможностите за застрояване."
За контакти
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
ЗУТ за пътна връзка на скоростен път Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - 5.11.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
ЗУТ Колко еъ минималното разстояние/лице на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
ЗУТ Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
