Съвет
Отдавате имот под наем? Забравете емоцията
Сеп 23, 2010
(0)
Какво ни посъветва г-н Тууп:
1. Не мислете емоционално, когато давате имот под наем
2. Уважавайте наемодателя, за да ви отвърне със същото
3. Избегнете рисковете, доверявайки се на професионалисти
/Съветите са формулирани от ceb.bg на базата на думите на г-н Тууп и не го ангажират с покана за инвестиционни действия/
Инвестицията в жилищни имоти често е поле на грешки от неопитни хора. Особено чести са те при онези, които са решили да инвестират в собствения си дом и да го отдават под наем. Преживяването може да бъде много тежко, тъй като, колкото и добре да се е грижил друг за жилището, то никога няма да изглежда толкова добре, колкото е било в представите на собственика.
Говорим за износване на всичко в дома, което е нормален процес.
За това винаги съветвам нашите клиенти да не мислят емоционално за това. Всичко е бизнес! Отдаването на имоти под наем, като всеки друг бизнес, има добри и лоши моменти, риски и степен на възвращаемост. Няма място за емоция, защото тя води до неправилни решения.
Наемателите плащат наем и използват всички дадености на помещението. Някой не биха сменили и една електрическа крушка, а какво остава за по сериозен имот. Това не се разбира от повечето наемодатели и те третират имота, като свой дом.
Нужно е да се подходи с уважение към наемодателя. Да не бъде притискан с изисквания. Така ще има уважение и от негова страна - той ще се грижи добре за имота.
Това е един бизнес подход, който може да спести много бъдещи проблеми.
По-неопитните наемодатели могат да се възползват от услугите на жилищни консултант.
Те ще предложат начини и методи за по-добри стопанисване на имота, както и се узаконят това с подходящ договор.
Винаги може да има основателни опасения и рискове за имота, но съществуват начини те да се минимализират.
Забележка: Мнението на г-н Антъни Тууп е взето от материал на в-к "Adelaide Now"
Коментара : (0)
Добави коментар
Добави съвет!
Всеки потребител на www.ceb.bg може да напише аналитичен текст по даден проблем, свързан с недвижимите имоти. Материалът трябва да бъде авторски, да разкрива проблем от практиката и да съдържа препоръка за взимане на решение. Всеки съвет трябва да бъде одобрен от администратора.
Препоръчваме Ви да напишете и да запазите съвета си на отделен текстов редактор (Notepad, Word, OpenOffice Writer) преди публикуване!
Анкета
