Дадени отговори - личен профил
0898303092
| Отговори: 727 | Съвети: 0 | Посещения:27459 | |
| Въпроси: 0 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/5540 - Линк за покана |
| Имам интерес да закупя имот. Имотът има два собственника. В предишната продажба единият собственник е продал къщата ВЕДНО с 413/680 кв м на сегашният собственник от който аз искам да купя къщата ВЕДНО с 413/680 кв.м земя. Адвокат ме увери че няма нужда да се пита другият съсобственник.Понеже имало два варианта и когато пишело Къща ВЕДНО с X/Y (x върху Y) нямало нужда от съгласието на другия съсобственник и обратно когато са изброени отделно 1. къща , 2.земя...., само тогава е имало нужда от съгласие. Та се допитвам към вас по този казус. Благодаря предварително | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 07.03.2023 | Последен отговор: 11.03.2023 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : За точен и коректен отговор е необходим преглед на нотариалния акт, за да се провери описанието на имота. Може да се консултирате с нотариуса, който ще изповядва сделката или с друг адвокат, който да подкрепи мнението на колегата си. При това описание вероятно се касае за припадащи се идеални части от поземления имот към къщата. |
|
| Дата на отговора: 08.03.2023 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте.Преди около 20 години закупих половината от двуфамилна сграда която се състои отмазета .два етажа и тавански етаж които не фигурира в нотариалният акт.Какви документи са необходими за да го узаконя | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 05.03.2023 | Последен отговор: 11.03.2023 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, г-н Куртов, в случай че няма разрешение за строеж и други строителни документи за сградата, можете да се снабдите с удостоверение за търпимост, което се издава от главния архитект на общината въз основа на геодезическо заснемане на сградата и декларация с нотариална заверка на подписите от съседи относно годината на построяване, която следва да е преди 2001 г. |
|
| Дата на отговора: 07.03.2023 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте! Казусът е следният: Искаме да продадем селска къща и имот от няколко години, но не можем да открием една от наследничките. Търсихме я къде ли не и по ЕГН, и чрез нейни познати, но не можем да я открием... Какво ще ни посъветвате да направим в този случай? Имаме ли право на продажба, като например нейният дял от продажбата в пари се запази законово, когато тя се появи... Или нещо друго??? Предварително благодаря! Георгиева | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 02.03.2023 | Последен отговор: 04.03.2023 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, г-жо Георгиева, за прехвърляне право на собственост е необходимо съгласие и участие на всички съсобственици лично или чрез пълномощник. Без участието на един от съсобствениците не можете да продадете нейните идеални части. Най-добре се консултирайте с адвокат или нотариус с всички документи, защото би следвало да има изход от посочената ситуация. |
|
| Дата на отговора: 04.03.2023 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, заедно с майка ми и сестрите ми съм собственик на двор 1000кв.м. заедно с една къща. Ако всички сме съгласни, мога ли да отделя половината двор и да построя къща, като тя и прилежащата земя станат отделен имот, който да се води на мое име? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 03.03.2023 | Последен отговор: 04.03.2023 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, г-жа Джартазанова, не уточнявате дали се касае за село или град, но за самостоятелен УПИ е необходимо да бъдат спазени разпоредбите на чл. 19 Закона за устройство на територията. "При урегулиране на поземлени имоти за ниско жилищно застрояване, свободно или свързано в два имота, се спазват следните размери: 1. в градовете - най-малко 14 м лице и 300 кв.м повърхност; 2. (изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) в курортните населени места и селищни образувания и в курортните зони на населените места - най-малко 16 м лице и 500 кв.м повърхност; 3. във вилните зони - най-малко 18 м лице и 600 кв.м повърхност; 4. в селата или частите от тях с преобладаващ равнинен терен - най-малко 16 м лице и 500 кв.м повърхност, а при специфични теренни и стопански условия, както и на главни улици - най-малко 14 м лице и 300 кв.м повърхност; 5. в селата или частите от тях с преобладаващ стръмен терен - най-малко 12 м лице и 250 кв.м повърхност." При съгласие от всички и при съответствие с горните изисквания можете да сключите договор за доброволна делба с нотариална заверка на подписите, който следва да бъде вписан в Службата по вписванията. |
|
| Дата на отговора: 04.03.2023 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте Съпруга ми е наследник на бащиния имот. Аз като негова съпруга ще получа ли наследство върху този имот, ако той почине преди мен? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 15.02.2023 | Последен отговор: 18.02.2023 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, Лора, съгласно чл. 9 от Закона за наследството "съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете. (2) (Изм. - ДВ, бр. 60 от 1992 г.) Когато съпругът наследява заедно с възходящи или с братя и сестри, или с техни низходящи, той получава половината от наследството, ако то се е открило преди навършването на десет години от сключването на брака, а в противен случай получава 2/3 от наследството. А когато съпругът наследява заедно с възходящи и с братя и сестри или с техни низходящи, той получава една трета от наследството в първия случай и половината във втория. (3) (Доп. - ДВ, бр. 60 от 1992 г.) Ако няма други наследници по предходната алинея, съпругът получава цялото наследство." |
|
| Дата на отговора: 15.02.2023 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Тагове
хранителни
стоки
покана
собственост
лице
срок
брак
възстановяване
доходи
дейност
отпуск
искане
делба
аренда
възнаграждение
част
осъденото
получава
месечно
деца
издържа;
зуес
решението
управител
влязлото
сила
решение
поради
внася
дохода
данък
сестра
части
общите
отделните
експлоатация
строеж
получените
парични
заеми
данъчната
година
размерът
общо
надхвърля
остатъци
предоставени
институции
наем
договорът
приобретателя
имота
етажната
договора
трудово
размер
него
наследодателя
двата
отказ
право
ползване
нотариуса
трудовата
книжка
равни
дъщерите
учителите
пенсия
осигурителен
стаж
възраст
навършване
учителския
пенсионен
фонд
възрастта
достъп
данъци
кооперацията
майка
автомобила
кадастрална
категория
застрояване
постройки
допълващото
устройствен
поземлени
имоти
плана
общината
имот
собствеността
пълномощното
задължения
бургас
община
между
оценка
жилището
ведомствено
собственици
стени
давност
едностранно
помещения
събрание
кредити
сгради
сградите
документи
имате
издържате
изменения
закона
разрешението
дарителя
следва
едноседмичен
доходите
търпимите
строежи
могат
подробен
план
нормативите
разстоянията
основното
урегулирания
поземлен
най-малко
дирекция
земеделие
конструкцията
учредяване
предварителния
договор
идеални
правото
продажната
цена
къщата
поканата
заплащане
мебелите
апартамента
заплатите
наемателите
повреди
оградата
височина
плътната
смъртта
завещанието
основен
ремонт
документация
съдебното
наема
продавачът
удостоверение
търпимост
съседите
общинска
изпълнител
банката
наследници
кворум
провежда
събранието
майката
пълномощно
нотариалния
съсобственик
земеделска
земя
делото
лозята
етажа
трудовото
минималната
работна
заплата
двукратния
положение
сметки
исковата
молба
призоваване
страната
текущ
права
продан
лица
пребиваване
години
територията
места
паркиране
гараж
статут
сградата
дарение
фамилното
защита
сертификат
съсобственици
останалите
брат
етаж
разрешение
консервация
културни
гаража
декларация
регистрация
настоящ
адрес
заповед
изисква
жилище
1999
наследството
взискателя
дружеството
управление
разходи
мнозинство
разходите
дървета
високи
покупко-продажба
нотариален
строителят
направил
сумата
подобрения
арендаторът
изпълнение
заплаща
продавача
страничната
граница
границата
дълбочина
запрещение
кредиторът
имотите
декларацията
пътища
съвет
писмо
вписване
заличаване
премахване
вписванията
такси
лицето
гости
заявление-декларацията
случай
фасадата
дворна
площ
ползването
строежа
прегледа
2019
дължи
сметка
дължат
земята
съоръженията
собственото
бащиното
собственика
ползвателя
страда
собственикът
пречи
разписката
общинската
служба
промяна
начина
трайно
защитени
територии
извършва
психично
разстройство
нови
„акт
независима
икономическа
направи
бившата
съпруга
нивата
обект
обекта
2009
площта
застроената
ниво
включват
тераси
елементи
удостоверения
пакет
туристическия
общи
търпими
съгласно
тераса
купувач
предложения
съдебният
явилите
наддавачи
протокола
наддавач
най-висока
обявяването
задатък
касае
безработица
инфраструктура
2021
инсталации
нова
изграждане
мрежи
частна
отредени
индивидуално
ниско
жилищно
канализационни
общата
представител
повърхност;
повърхност
договорите
земи
чрез
цени
определени
министерския
тримесечен
влизането
оценката
придобива
реда
заплати
ползвателят
1995
собствениците
управителния
средства
района
заповедта
арендатора
арендодателя
приобретателят
сграда
мазе
наемодателя
съсобствениците
поставяне
преместваеми
обекти
повърхност;
кмета
2007
предназначението
основа
представлява
по-малки
съда
държавна
продажбата
контрол
приватизация
следприватизационен
2010
възбраната
физическо
предприятие
самоосигуряващо
хотелиерство
степен
съпругът
наследява
условия
часа
дали
столична
притежават
районите
населени
кадастъра
собственик
Анкета
