Дадени отговори - личен профил
0898303092
| Отговори: 727 | Съвети: 0 | Посещения:27503 | |
| Въпроси: 0 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/5540 - Линк за покана |
| Здравейте!Искаме да продадем имот на децата си,с ипотечен кредит.Извадихме схема на имота от АГКК,данъчна оценка,тежести и всичко необходимо.Оказа се,че в Нот.акт не фигурира 1/2 приземие,а в схемата го има.Може ли да се осъществи сделката и какъв е редът? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 07.06.2022 | Последен отговор: 07.06.2022 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, Милена, когато се касае за недвижими имоти, силно препоръчително е документите да се прегледат от нотариус и/или адвокат за точен и коректен отговор. В случай че в нотариалния акт не е описано т.нар. от Вас приземие, вероятно е необходимо да се състави констативен нотариален акт за него. |
|
| Дата на отговора: 07.06.2022 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте , баща ми притежаваше имот в ЮАР. След смъртта му какви трябва да са моите действия за придобиването му ? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 07.06.2022 | Последен отговор: 12.06.2022 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, Борислав, необходимо е да се консултирате с местен адвокат в ЮАР, тъй като по правило, когато се касае за недвижими имоти, се прилага местното законодателство на държавата, където е недвижимият имот. Българските съдилища и други органи са компетентни по исковете по чл. 110 от Гражданския процесуален кодекс и другите производства, свързани с наследяване, когато наследодателят към момента на неговата смърт е имал обичайно местопребиваване в Република България или е бил български гражданин, както и когато част от имуществото му се намира в Република България. |
|
| Дата на отговора: 07.06.2022 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Живея в осем етажен блок Пред блока има паркинг който напоследък се заема от колите на хора живеещи в близките блокове Това създава неудобство на нас да паркираме колите си . Съседи паркирали малко по настрани бяха глобени с по 50 лв Мола пишете какви са нашите права . mag_rudova@abv.bg Магдалина Рудова | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 02.06.2022 | Последен отговор: 05.06.2022 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Трябва да се установи дали паркингът е общинска собственост, както най-вероятно е и в такъв случай собствениците на апартаменти в блока не са с предимство. |
|
| Дата на отговора: 02.06.2022 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Искам да запитам за следния казус- собственик съм на апартамент, но не живея в него и 1 ден в годината. Собственик съм и на част от земята под блока. Съседка, която не е управител дори, заплашва, че ще ми смени ключа на входа т.к. отказвам - от тази година вече да плащам такса вход. До сега съм ги плащала , но ми писна от този тормоз със задна дата. Плащам таксите за ремонт, които забележете - събират от 3 години и нищо не е направено- сега в процес на инфлация. Задължена ли съм по Закона за етажната собственост т.к. в чл. 51, ал.2 се казва, че не се дължат. в ал.3 не се ли отнася за тези, които отсъстват само повече от 30 дни ? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 02.06.2022 | Последен отговор: 05.06.2022 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Както обяснявате, за Вас е приложима разпоредбата на чл. 51, ал. 2 от ЗУЕС - не се заплащат разходите по ал. 1 за деца, ненавършили 6-годишна възраст, както и от собственик, ползвател и обитател, който пребивава в етажната собственост не повече от 30 дни в рамките на една календарна година. |
|
| Дата на отговора: 02.06.2022 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Брат ми, с който сме съсоственици на имот с две къщи отказва да стопанисва имотът. Не си плаща и дсанъците. И това повече от 6 години. Ремонтите и стопанисването остава изцяло за моя сметка.Иска да продадем имота. Ние също сме съгласни с това, но той отказвада съдейства с намирането на клиенти. Чака всичко мен. Немислимо е с брокер, защото той отказва и този вариант. Некоректен е с комисионни и всякакви плащания. Моля, предложете вариант. Може ли да подадем жалба срещу него и къде? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 27.05.2022 | Последен отговор: 29.05.2022 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Има вариант по Закона за устройство на територията, когато собственик не стопанисва своя обект, да се иска съдействието на кмета на общината, който да го задължи относно извършването на ремонти, свързани с безопасността на сградата. Можете да подадете в тази връзка писмен сигнал до кмета на общината. |
|
| Дата на отговора: 27.05.2022 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Тагове
хранителни
стоки
покана
собственост
лице
срок
брак
възстановяване
доходи
дейност
отпуск
искане
делба
аренда
възнаграждение
част
осъденото
получава
месечно
деца
издържа;
зуес
решението
управител
влязлото
сила
решение
поради
внася
дохода
данък
сестра
части
общите
отделните
експлоатация
строеж
получените
парични
заеми
данъчната
година
размерът
общо
надхвърля
остатъци
предоставени
институции
наем
договорът
приобретателя
имота
етажната
договора
трудово
размер
него
наследодателя
двата
отказ
право
ползване
нотариуса
трудовата
книжка
равни
дъщерите
учителите
пенсия
осигурителен
стаж
възраст
навършване
учителския
пенсионен
фонд
възрастта
достъп
данъци
кооперацията
майка
автомобила
кадастрална
категория
застрояване
постройки
допълващото
устройствен
поземлени
имоти
плана
общината
имот
собствеността
пълномощното
задължения
бургас
община
между
оценка
жилището
ведомствено
собственици
стени
давност
едностранно
помещения
събрание
кредити
сгради
сградите
документи
имате
издържате
изменения
закона
разрешението
дарителя
следва
едноседмичен
доходите
търпимите
строежи
могат
подробен
план
нормативите
разстоянията
основното
урегулирания
поземлен
най-малко
дирекция
земеделие
конструкцията
учредяване
предварителния
договор
идеални
правото
продажната
цена
къщата
поканата
заплащане
мебелите
апартамента
заплатите
наемателите
повреди
оградата
височина
плътната
смъртта
завещанието
основен
ремонт
документация
съдебното
наема
продавачът
удостоверение
търпимост
съседите
общинска
изпълнител
банката
наследници
кворум
провежда
събранието
майката
пълномощно
нотариалния
съсобственик
земеделска
земя
делото
лозята
етажа
трудовото
минималната
работна
заплата
двукратния
положение
сметки
исковата
молба
призоваване
страната
текущ
права
продан
лица
пребиваване
години
територията
места
паркиране
гараж
статут
сградата
дарение
фамилното
защита
сертификат
съсобственици
останалите
брат
етаж
разрешение
консервация
културни
гаража
декларация
регистрация
настоящ
адрес
заповед
изисква
жилище
1999
наследството
взискателя
дружеството
управление
разходи
мнозинство
разходите
дървета
високи
покупко-продажба
нотариален
строителят
направил
сумата
подобрения
арендаторът
изпълнение
заплаща
продавача
страничната
граница
границата
дълбочина
запрещение
кредиторът
имотите
декларацията
пътища
съвет
писмо
вписване
заличаване
премахване
вписванията
такси
лицето
гости
заявление-декларацията
случай
фасадата
дворна
площ
ползването
строежа
прегледа
2019
дължи
сметка
дължат
земята
съоръженията
собственото
бащиното
собственика
ползвателя
страда
собственикът
пречи
разписката
общинската
служба
промяна
начина
трайно
защитени
територии
извършва
психично
разстройство
нови
„акт
независима
икономическа
направи
бившата
съпруга
нивата
обект
обекта
2009
площта
застроената
ниво
включват
тераси
елементи
удостоверения
пакет
туристическия
общи
търпими
съгласно
тераса
купувач
предложения
съдебният
явилите
наддавачи
протокола
наддавач
най-висока
обявяването
задатък
касае
безработица
инфраструктура
2021
инсталации
нова
изграждане
мрежи
частна
отредени
индивидуално
ниско
жилищно
канализационни
общата
представител
повърхност;
повърхност
договорите
земи
чрез
цени
определени
министерския
тримесечен
влизането
оценката
придобива
реда
заплати
ползвателят
1995
собствениците
управителния
средства
района
заповедта
арендатора
арендодателя
приобретателят
сграда
мазе
наемодателя
съсобствениците
поставяне
преместваеми
обекти
повърхност;
кмета
2007
предназначението
основа
представлява
по-малки
съда
държавна
продажбата
контрол
приватизация
следприватизационен
2010
възбраната
физическо
предприятие
самоосигуряващо
хотелиерство
степен
съпругът
наследява
условия
часа
дали
столична
притежават
районите
населени
кадастъра
собственик
Анкета
