Дадени отговори - личен профил
0898303092
| Отговори: 727 | Съвети: 0 | Посещения:27464 | |
| Въпроси: 0 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/5540 - Линк за покана |
| Предстои ми закупуване на общински апартамент. Партер 96.43кв и тераса към него 126кв, построени изцяло върху подземни гаражи. Върху плочата на терасата има три въздуховода с рамер1.20/1,20м. всеки. В акта за собственост при придобиване на имота от общината е записан ап. 96.43 и тераса към него 126кв. Сега общината иска да вкара терасата в общата жилищна площ и по този начин да изравни цената на терасата с тази на жилището. В първия проект на блока апартамента е бил две отделни офис помещения с вход за тях през терасата, след което се преустройва и става въпросното жилище. Имма ли нещо което може да се направи? Би ли могло да се заведе дело и има ли основание то да бъде спеюелено или просто трябва да се примирим?! | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 10.01.2023 | Последен отговор: 15.01.2023 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : За точен и коректен отговор е необходим преглед на документи, като най-добре се консултирайте на място с нотариус или адвокат. Не се установява обаче наличие на правен интерес за предявяване на иск срещу съответната община, доколкото ако не Ви устройва продажната цена, имате право да не закупувате апартамента. |
|
| Дата на отговора: 11.01.2023 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, Продавам 2 мои поземлени имота по нотариален акт и три на баща ми като наследник на дядо ми в едно и също землище. Иска да ги купи агенция за техен клиент. За имотите на баща ми заверихме пълномощно аз да го представлявам. Имотите са в землището на друго населено място. От агенцията ми обясниха, че след като ми преведат исканите суми по банков път аз ще ги преупълномощя да продадат на крайния клиент пред нотариус по местонахождение на имота. Не съм участвал в такива заплетени ситуации и ще съм благодарен ако някой ми даде съвет дали не е твърде рисково да им прехвърлям права и как се постъпва в такива случаи. Благодаря | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 30.11.2022 | Последен отговор: 04.12.2022 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, г-н Шолев, при сделки с недвижими имоти и сериозен материален интерес е силно препоръчително всички документи, включително въпросното пълномощно, да бъдат прегледани от адвокат или нотариус и да се консултирате със специалист. Трудно можете да получите категоричен отговор във форум относно текст на пълномощно, който евентуално Ви е бил преразказан. |
|
| Дата на отговора: 02.12.2022 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Ще правя изкоп 2-3 декара с цел риболовен водоем, а около него "сглобяеми" микро вилички. Парцелът е земеделска земя категория 4 и е около 6-7 декара общо. Би излезнало малко солено вкарването му в регулация, та събирам идеи за възможно най-без болезнени варианти. За водоем изобщо с какъв статут трябва да е земята? Виличките ще са без фундамент и мисля, че няма да наложат промяна на статута. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 27.11.2022 | Последен отговор: 29.11.2022 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Именно в тази връзка се консултирайте с архитект, който има опит в подобна сфера относно необходимите документи и процедура, а очевидно и главният архитект ще Ви съдейства. |
|
| Дата на отговора: 29.11.2022 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Ще правя изкоп 2-3 декара с цел риболовен водоем, а около него "сглобяеми" микро вилички. Парцелът е земеделска земя категория 4 и е около 6-7 декара общо. Би излезнало малко солено вкарването му в регулация, та събирам идеи за възможно най-без болезнени варианти. За водоем изобщо с какъв статут трябва да е земята? Виличките ще са без фундамент и мисля, че няма да наложат промяна на статута. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 27.11.2022 | Последен отговор: 29.11.2022 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : За преместваеми обекти не би следвало да се налага промяна на предназначението на земеделската земя. По-различно е относно риболовния водоем, като е силно препоръчително да се консултирате с архитект или да проверите при главния архитект на общината в приемното му време. |
|
| Дата на отговора: 28.11.2022 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, Искам да попитам, магазини и офиси, които се намират в партерния етаж на сграда задължени ли са да участват финансово в поддържането на зелените площи в двора / косене, поливане, закупуване на оборудване, като беседка, пейки и др./ Благодаря предварително! e-mail:unip.bags@gmail.com | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 16.11.2022 | Последен отговор: 16.11.2022 |
|
Отговор на Адвокат Николина Митова : Здравейте, Николинка Въжарова, етажните собственици следва да заплащат разходи за управление в съответствие със Закона за управление на етажната собственост и според решението на общото събрание на етажната собственост. Собственик, ползвател или обитател, който упражнява професия или извършва дейност в самостоятелен обект на етажната собственост, свързана с достъп на външни лица, заплаща разходите за управление и поддържане на общите части в размер от трикратния до петкратния размер, определен с решение на общото събрание. Собственик, ползвател или обитател заплаща разходите за управление и поддържане на общите части на сградата според броя на собствениците, ползвателите и обитателите и членовете на техните домакинства, когато за самостоятелните им обекти е предвиден отделен вход. |
|
| Дата на отговора: 16.11.2022 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
Тагове
хранителни
стоки
покана
собственост
лице
срок
брак
възстановяване
доходи
дейност
отпуск
искане
делба
аренда
възнаграждение
част
осъденото
получава
месечно
деца
издържа;
зуес
решението
управител
влязлото
сила
решение
поради
внася
дохода
данък
сестра
части
общите
отделните
експлоатация
строеж
получените
парични
заеми
данъчната
година
размерът
общо
надхвърля
остатъци
предоставени
институции
наем
договорът
приобретателя
имота
етажната
договора
трудово
размер
него
наследодателя
двата
отказ
право
ползване
нотариуса
трудовата
книжка
равни
дъщерите
учителите
пенсия
осигурителен
стаж
възраст
навършване
учителския
пенсионен
фонд
възрастта
достъп
данъци
кооперацията
майка
автомобила
кадастрална
категория
застрояване
постройки
допълващото
устройствен
поземлени
имоти
плана
общината
имот
собствеността
пълномощното
задължения
бургас
община
между
оценка
жилището
ведомствено
собственици
стени
давност
едностранно
помещения
събрание
кредити
сгради
сградите
документи
имате
издържате
изменения
закона
разрешението
дарителя
следва
едноседмичен
доходите
търпимите
строежи
могат
подробен
план
нормативите
разстоянията
основното
урегулирания
поземлен
най-малко
дирекция
земеделие
конструкцията
учредяване
предварителния
договор
идеални
правото
продажната
цена
къщата
поканата
заплащане
мебелите
апартамента
заплатите
наемателите
повреди
оградата
височина
плътната
смъртта
завещанието
основен
ремонт
документация
съдебното
наема
продавачът
удостоверение
търпимост
съседите
общинска
изпълнител
банката
наследници
кворум
провежда
събранието
майката
пълномощно
нотариалния
съсобственик
земеделска
земя
делото
лозята
етажа
трудовото
минималната
работна
заплата
двукратния
положение
сметки
исковата
молба
призоваване
страната
текущ
права
продан
лица
пребиваване
години
територията
места
паркиране
гараж
статут
сградата
дарение
фамилното
защита
сертификат
съсобственици
останалите
брат
етаж
разрешение
консервация
културни
гаража
декларация
регистрация
настоящ
адрес
заповед
изисква
жилище
1999
наследството
взискателя
дружеството
управление
разходи
мнозинство
разходите
дървета
високи
покупко-продажба
нотариален
строителят
направил
сумата
подобрения
арендаторът
изпълнение
заплаща
продавача
страничната
граница
границата
дълбочина
запрещение
кредиторът
имотите
декларацията
пътища
съвет
писмо
вписване
заличаване
премахване
вписванията
такси
лицето
гости
заявление-декларацията
случай
фасадата
дворна
площ
ползването
строежа
прегледа
2019
дължи
сметка
дължат
земята
съоръженията
собственото
бащиното
собственика
ползвателя
страда
собственикът
пречи
разписката
общинската
служба
промяна
начина
трайно
защитени
територии
извършва
психично
разстройство
нови
„акт
независима
икономическа
направи
бившата
съпруга
нивата
обект
обекта
2009
площта
застроената
ниво
включват
тераси
елементи
удостоверения
пакет
туристическия
общи
търпими
съгласно
тераса
купувач
предложения
съдебният
явилите
наддавачи
протокола
наддавач
най-висока
обявяването
задатък
касае
безработица
инфраструктура
2021
инсталации
нова
изграждане
мрежи
частна
отредени
индивидуално
ниско
жилищно
канализационни
общата
представител
повърхност;
повърхност
договорите
земи
чрез
цени
определени
министерския
тримесечен
влизането
оценката
придобива
реда
заплати
ползвателят
1995
собствениците
управителния
средства
района
заповедта
арендатора
арендодателя
приобретателят
сграда
мазе
наемодателя
съсобствениците
поставяне
преместваеми
обекти
повърхност;
кмета
2007
предназначението
основа
представлява
по-малки
съда
държавна
продажбата
контрол
приватизация
следприватизационен
2010
възбраната
физическо
предприятие
самоосигуряващо
хотелиерство
степен
съпругът
наследява
условия
часа
дали
столична
притежават
районите
населени
кадастъра
собственик
Анкета
