Таня Китик

Земеделска земя

Варна

Отговор на Таня Китик : Какъв е начина на трайно ползване на земеделската земя и коя категория е? В най-общия случай помещението за обитаване не трябва да надвишава 35 кв.м. застроена площ.

Земеделска земя

Хасково област

Отговор на Таня Китик : Щом нямат отговор на въпроса кой работи нивите Ви, значи те не са заявявани за подпомагане в Кампания 2013 година. Ако със сигурност сте установили, че някой ги работи значи не ги е заявил за субсидии. Има вариант лицето, което ги работи да не е заявил Вашите земи за субсидии, именно защото няма правно основание за ползване. Ако ги беше заявил без правно основание и Държавен фонд Земеделие - Разплащателна агенция поиска документ за правното основание на ползване, то тогава той щеше да търпи финансови санкции. Това е един от вариантите. Друг начин за установяване на това кой работи земята е чрез посещение на място. Имам предвид следното: ако имота Ви се намира в блок, засят с някакви зърнени култури и до него няма оставен никакъв път за достъп, или някакви отличителни знаци за разделяне на един имот от друг, то тогава е голяма вероятността имота да се обработва от ползвателя на съседните на Вас имоти. Това обаче е чисто хипотетично. Но от общинската поземлена комисия нямат право да дават информация за имоти, които не са Ваша собственост.

Земеделска земя

Ловеч

Отговор на Таня Китик : Ако арендатора изплаща рентата така, както е договорено в договора за аренда и не е съгласен договора да бъде прекратен по взаимно съгласие то тогава единствения вариант е да се обърнете в съда. В Закона за аренда в земеделието няма изискване всички собственици (наследници) на имота да са дали съгласието си за сключването на договора за аренда.

Земеделска земя

Перник област

Отговор на Таня Китик : Не, не отпада.

Земеделска земя

Хасково област

Отговор на Таня Китик : В общинска служба "Земеделие" ( Общинска поземлена комисия, а не Отдел ЗЕМЕДЕЛИЕ в общината) могат да Ви дадат справка дали някой е заявил за подпомагане Вашите ниви и ако са заявени-от кой. Ако някой обработва имота Ви не е задължително да ги заявява за подпомагане (субсидии) и по този начин няма как да разберете кой ги работи. Ако в землището, където са имотите Ви е направено служебно разпределение на така наречените "бели петна" то тогава в общината се разкрива специална банкова сметка, по която арендаторите, на които са разпределени "белите петна" плащат наемната цена. Ако обаче в това землище няма служебно разпределение на "белите петна" то тогава в общината няма да има такава сметка. Имайте предвид, че не е задължително да се прави служебно разпределение на необработваемите имоти. Това се прави само при наличие на заявление от арендатор. В практиката има много случай, в които арендаторите обработват земи, за които нямат договори и не плащат рента на собствениците но и не подават заявление, че искат да участват в служебното разпределение. Освен това не е задължително всяка обработвана нива да се заяви за субсидии. Това е индивидуално решение на лицето, което я обработва. Пишете ако имате други въпроси, които искате да уточним, защото всеки случай е индивидуален и подхода за решаването му е различен.