Дадени отговори - личен профил
0888340180
|
|||
| Отговори: 166 | Съвети: 4 | Посещения:11547 | |
| Въпроси: 2 | Публикации: 0 | Коментари: 6 | |
| Website: | http://www.apbg.eu |
| Фирма: | Актив Пропъртис Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/328 - Линк за покана |
| Здравейте, имам следните въпроси: 1. При сключване на предварителен договор заплащам 10% от стойността на апартамента, който съм си харесала, а останалата част след получаване на акт 16, който се очаква скоро. - При скллючване на предварителния договор и заплащане на сумата имам ли право да получа ключа, за да извършвам ремонтни дейности?! - Ако банката ми отпусне по-рано ипотечният кредит, тя нали няма да чака..., акт 16 от фирмата, за да преведе сумата, а ще я преведе по банков път веднага, щом ми се отпусне кредитът? 2. Задължително ли банката ми назначава нотариус или мога да си избера свой?! Задължително ли трябва да е от същия град, където се изповяда сделката ... или? Каква точно такса дължа на нотариуса за апартамент на стойност грубо .... 92 600 лв. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 05.02.2011 | Последен отговор: 05.02.2011 |
|
Отговор на Младен Садинов : Здравейте, Доста въпроси, някои от които нямат еднозначен отговор. :) 1. При подписване на предварителния договор заплащате капаро в размер, какъвто сте се договорили с продавача. Този размер може да бъде 10%, 15% или нещо друго. Останалата част, обичайно, се изплаща при окончателното прехвърляне на собствеността на имота. Във Вашия случай, доколкото разбирам, става въпрос за ново строителство. В този случай останалата част може да се изплати на няколко части в зависимост от графика за завършване и актуване на сградата. Кога ще получите ключа за жилището зависи от конкретната договорка с продавача. Няма проблем това да бъде и при подписване на предварителния договор. Относно усвояването на кредита от банката - има много условности кога и как точно ще стане разплащането. Това зависи от банката, от строителя, от Вас и от още някои неща... 2. Има случаи, в които банката посочва при кой нотариус да бъде подписан Нотариалния акт. Но това, особено в последно време, става все по-рядко. Всеки нотариус има район на действие и ЗАДЪЛЖИТЕЛНО трябва да отидете при нотариус, който обслужва района, където е Вашия имот. Общия размер на разхода зависи от няколко неща - нотариална такса, написване на Нотариалния акт, такси за вписване, местен данък... Някои от тези такси са твърди, а някои зависят от цената на имота, вписана в Нотариалния акт. Мектния данък, пък, е различен за различните общини. Грубо предвидете около 5 - 6 % за нотариални разходи. |
|
| Дата на отговора: 05.02.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Как да познаем преброителите за настоящата кампания? Какви са отличителните знаци на преброителите и как можем да познаем измамниците? Има ли някой повече информация за процедурата - кога идват, какво ще питат, какви данни трябва да им дадем? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 02.02.2011 | Последен отговор: 02.02.2011 |
|
Отговор на Младен Садинов : Според мен, най-добрия вариант, да се "преброите" през интернет и на въпросния преброител да дадете само получения номер. Ако е "преброител-менте" няма да може нищо да направи с този номер. Ако е истински - ще си свърши работата... |
|
| Дата на отговора: 02.02.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Коя банка предлага най-добри условия за жилищен кредит? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 01.02.2011 | Последен отговор: 01.02.2011 |
|
Отговор на Младен Садинов : Здравейте, Много е трудно да се отговори на такъв въпрос. Една и съща банка предлага различни условия в зависимост от клиента (възраст, месторабота, доходи и т.н.) Както се казва: "Според Иванчо и кафето..." В този смисъл трябва да се прави проверка за конкретен клиент и имот в различните банки. |
|
| Дата на отговора: 01.02.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, има ли някакъв начин да се ограничи прехвърлянето на жилище? Напоследък зачестяват случаите на измами в това отношение. Има ли документ или нещо такова, което може да бъде приложено към останалата документация, с цел да я забави или усложни? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 01.02.2011 | Последен отговор: 02.02.2011 |
|
Отговор на Младен Садинов : Помолете някой Ваш близък да Ви впише една възбрана върху имота... |
|
| Дата на отговора: 01.02.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Има ли хора, които вече са се преброили он-лайн? Наред ли е всичко с технологията и до колко може да се вярва на това? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 01.02.2011 | Последен отговор: 05.02.2011 |
|
Отговор на Младен Садинов : Да, преброих се. Има какво да се желае, но ... след две - три връщания се получава. |
|
| Дата на отговора: 01.02.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Тагове
част
случай
документ
тогава
вариант
нотариуса
срок
двете
страни
чистят
данък
искат
брокери
договор
продадете
купувач
животни
такса
близнак
някои
размер
зависи
банката
нотариус
нотариалния
пазарна
цена
асансьора
врата
направите
дали
банка
кредит
продавача
искате
нещата
гаражът
собственикът
наемателите
имота
ключ
наем
обезпечение
парите
сметка
работа
ползват
общината
ползвате
имот
съсобствениците
отговор
собствеността
отговаря
писмо
Анкета
