Важен ли е срокът на договора за наем ?
(1)
Важен ли е срокът на договора за наем? Знам, че стандартът е 1 година, но бих искал да разбера каква е практиката. Става дума за магазин и бих искал да го отдам дългосрочно. Искам да съм сигурен, че ще получавам наем дълго време, но пък всеки би могъл да прекрати след предизвестие. Как да постъпя, ако искам дълготраен наемател?
Красимир Николов
Друго
Габрово
Отговори (2)
Младен Садинов
Отговор:
Здравейте,
Естествено, че е важен срокът на договора.Според ЗЗД максималния срок е 10г.
Има много случай, в които по-дългия срок е предпочитан и от двете страни. За наемодателя е важно това, че няма да се налага да търси нови наематели. За наемателя дърлия срок дава сигурност, че всички подобрения, които прави в обекта си заслужават. Това, най-често, важи за бизнес имотите. За да имат сигурност и двете страни трябва договорът да бъде с нотариална заверка и да бъде вписан в Агенцията по вписвания. Ако в договора впишете по-дълъг период на предизвестие за прекратяване и съответните неустойки при предсрочно прекратяване, то и двете страни можете да си гарантирате относително спокойствие! :)
За контакти
Отговор:
Здравеите,
Според мен по-важни са клаузите в договора.
Ако наемателя е доволен,вие можете да подновявате договора всяка година.
Ако не е доволен,винаги може да се намери начин за прекратяване на договора.
За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
