Важен ли е срокът на договора за наем ?
Важен ли е срокът на договора за наем? Знам, че стандартът е 1 година, но бих искал да разбера каква е практиката. Става дума за магазин и бих искал да го отдам дългосрочно. Искам да съм сигурен, че ще получавам наем дълго време, но пък всеки би могъл да прекрати след предизвестие. Как да постъпя, ако искам дълготраен наемател?
Красимир Николов
Друго
Габрово
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте,
Естествено, че е важен срокът на договора.Според ЗЗД максималния срок е 10г.
Има много случай, в които по-дългия срок е предпочитан и от двете страни. За наемодателя е важно това, че няма да се налага да търси нови наематели. За наемателя дърлия срок дава сигурност, че всички подобрения, които прави в обекта си заслужават. Това, най-често, важи за бизнес имотите. За да имат сигурност и двете страни трябва договорът да бъде с нотариална заверка и да бъде вписан в Агенцията по вписвания. Ако в договора впишете по-дълъг период на предизвестие за прекратяване и съответните неустойки при предсрочно прекратяване, то и двете страни можете да си гарантирате относително спокойствие! :)
За контакти
Отговор:
Здравеите,
Според мен по-важни са клаузите в договора.
Ако наемателя е доволен,вие можете да подновявате договора всяка година.
Ако не е доволен,винаги може да се намери начин за прекратяване на договора.
За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориПокупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове