Продажба на магазини в блок
(0)
Могат ли да бъдат купувани и продавани магазините в общите части на жилищен блок? Досега съм срещал само отдаване под наем, но сигурно могат да бъдат и придобивани. Какво е вашето мнение, възможно ли е и най-вече, законно ли е това?
Добромир Руменов
Друго
Бургас
Отговори (3)
Отговор:
Според закона за етажната собственост общите части са собственост на всички живущи в
имота.Така,че въпросния магазин ако се намира в общите части вие трябва да сте един
от собствениците на магазина.
За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg |
За контакти
Младен Садинов
Отговор:
Здравейте,
Много важно в случая е да се знае дали този магазин е обособен като самостоятелен имот ( да има отделен идентификатор!). Честно казано - това е малко вероятно! Ако има такъв собствен номер, щом е част от ОБЩИТЕ ЧАСТИ, значи е ОБЩ, или, както каза колегата в предишния отговор, и Вие сте собственик на идеална част от него. В този случай магазинът може да бъде продаден.
По-често срещания случай е, когато тези магазини се намират в някакво помещение, което по документи се води с друго предназначение и наистина са част от ОБЩИТЕ ЧАСТИ. В този случай те не фигурират като самостоятелни обекти и НЕ МОГАТ да бъдат продавани!
За контакти
Отговор:
За да бъдат купен или продаден даден имот първо трябва да разберете кои е собственика на имота,с какви документи за собственост разполага,законен ли е самия имот.
МАГАЗИНА - законен ли е,кои е собственика.
Ако всички документи са изрядни можете да се договорите със собственика за покупка.
За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
