Оценители на имот
(0)
Здравейте, въпросът ми е свързан с това, за кого трябва да работи оценителят на недвижим имот. До колкото знам има такива, които са към банките, но има и други, които са самостоятелни. Какво им пречи да оценят по-високо даден имот и да вземат комисион от клиента.
Регламентирана ли е тази професия?
Васил Добрев
Друго
София
Отговори (3)
Младен Садинов
Отговор:
Здравейте,
Дейността на оценителите е регламентирана в закон.
Говорейки за работата на оценителя, трябва да си изясним разликата между "стойност", "справедлива пазарна цена" и "цена" на имота. В своята работа оценителят се ръководи от идеята да намери "справедливата пазарна цена" на имота. Без значение кой е възложителят и каква е целта на направената оценка. Колегите, които правят оценки в зависимост от това, пред кого ще послужи, не трябва да се наричат "независими".А не бива да е така. За това и при всяка оценка оценителят декларира, че е незаинтересовано лица. Крайния продукт, оценката, наистина трябва да е справедлива и пазарна, а доколко заинтересованите страни ще се съобразят с нея, си е тяхна работа.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
А ето Ви и линк към закона за независимите оценители: http://www.lex.bg/bg/laws/ldoc/2135605218
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Иванов
Отговор:
Нека като оценител да направя следните уточения:
- становището на независимия оценител не е задължително за възложителя;
- в становището се дава заключение за стойност, а не за цена.
Цената е предмет на ценообразуване, а не на бизнес оценяване.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Оценка на имот
Виж всички въпроси
обезщетяване Здравейте!Притежавам малък наследствен магазин на малка уличка в близост до Женския пазар,По нотариален акт се води,,около 4 кв.м.плпщ,заедно с... Последен отговор - 2.06.2020 от адвокат Милена Миткова
4 Отговори
Разлика в оценка на имот на акт 14 и акт 16 Здравйте, в какви граници обикновено е разликата между оценката на имот на акт 14 и акт 16. Ако си представим че на акт 16 би било оценено на 100 000лв, каква би... Последен отговор - 2.03.2020 от Кристина Найденова
2 Отговори
Отстъпено право на строеж върху общинска земя Здравейте!През 1995 г. имам сключен договор за отстъпено право на строеж върху общинска земя- уреголирано дворно място от 760 кв. м за построяване на жил.... Последен отговор - 10.09.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Има ли разлика между АКТ 15 и АКТ 16 при оценка Здравейте,имам запитване при оценка на имот при кредитиране ако оценката на акт 15 е 800 евро на квадрат,дали при акт 16 може да се оцени на повече.Има ли... Последен отговор - 20.02.2020 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
общинска земя Здравейте, имаме построена сграда върху общинска земя от преди 1996г, преди години, ако съседите си закупиха общинските земите за около 2000лв, днес цените... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
