Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Полезни съвети - личен профил

Успешно добавено в бележника!

Изпрати съобщение

Младен Садинов

5161
точки

Консултант

183
кредити

За всичко си има лек, стига да го знаеш!

Отговори: 289 Съвети: 4 Посещения:8913
Въпроси: 5 Публикации: 0 Коментари: 6
Website: http://www.apbg.eu
Фирма: Актив Пропъртис Още от тази фирма
Включи се към моята мрежа: https://ceb.bg/index/register/inv/328 - Линк за покана
Полезни съвети: 4 Oбщ брой прегледи: 26313
Кога и как може да се продаде съсобствен имот? ІІІ част
Според мен си струва да се обърне малко повече внимание на комбинирания вариант!  Когато искате да продадете своята част на НЕ съсобственик и не искате да се занимавате другите си съсбственици – има решение!  В този случай се правят ДВЕ сделки. С първата Вие дарявате на купувача някаква минимална част от своя дял и така той става Ваш съсобственик. От този момент нататък можете спокойно да му продадете останалата част от дела си, без за това да е необходимо съгласието на другите съсобственици.  Тези две сделки могат да се...
Публикуван на: 15.12.2010 Брой прегледи: 2266
 
Покажи пълният текст на съвета и всички коментари
Как продавачът доказва правото си да сключи сделка ІІ
Искам да направя една малка корекция по въпроса с документите за собственост.  Договорът да доброволна делба /ДДБ/ не е документ за собственост. Този договор показва някаква трансформация на имота /делба/ и трябва да е съпроводен с друг документ за предишна операция с имота /покупка, дарение, наследство и т.н./ в резултат на която е възникнала тази съсобственост. Други документи, които могат да легитимират собственик на имот като такъв, са: Договор за продажба, различен от Нотариален акт. Това са договорите, с които бившите...
Публикуван на: 19.01.2011 Брой прегледи: 4396
 
Покажи пълният текст на съвета
Документ за собственост ли е договорът за доброволна делба?
Много често, дори и сред колеги, съществува разбирането, че Договорът за доброволна делба /ДДД/ е документ за собственост и при изброяване на необходимите документи за сделка той се представя като такъв. ДДД показва някаква трансформация на имота /делба/, но с него не се учредява вещно право. Като документ той е необходим, но недостатъчен при каквато и да било сделка с въпросния имот. Ще дам един пример: Поземлен имот /вилно място/ е придобит от двама съсобственици /братя/ чрез покупка от своите родители. В Нотариалния акт за...
Публикуван на: 21.01.2011 Брой прегледи: 10287
 
Покажи пълният текст на съвета
Още една гледна точка относно проверката за тежести
Доста неща се изписаха тук относно проверката за тежести. Някои колеги посочват Удостоверението за тежести като необходим и задължителен документ при сделка.Аз, в своята практика, не съветвам клиентите си да вадят такова удостоверение, освен ако то не се изисква от банка при покупка с кредит. За мен това е един ненужен разход и на време, и на пари. Някои колеги споделят, че изискват това удостоверение още при подписване на предварителния договор. Това ме учудва, защото всички знаем, че удостоверението показва наличие или липса на...
Публикуван на: 21.01.2011 Брой прегледи: 9364
 
Покажи пълният текст на съвета и всички коментари

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив