адв. Димитър Кавалджиев

Други

София

Отговор на адв. Димитър Кавалджиев : Първата стъпка е да си извадите удоствоерение за наследници. То се изважда от общинската администрация по последния постоянен адрес на починалия. От удостоверението ще е видно и ще се доказва кои са наследниците – ако има и други освен Вас. С удоствоерението ще се легитимирате навсякъде като наследник и респективно собственик на съответното имущество. Проверка какви недвижими имоти е имало починалото лице може да се направи в Агенция по вписванията - Имотен регистър по ЕГН на починалото лице. Но ако има шанс да е притежавал имоти на територията на повече от една община и в различни области по-добре е да се осъществи справка чрез така наречения дистанционен достъп (по интернет) до имотния регистър, за да се проверят всички служби по вписванията в страната. Проверка какви автомобили е притежавал може да се направи в информационната система на КАТ в качеството Ви на наследник (Удостоверение за наследници). За други движими вещи, които може да са ценни по-добре да съберете информация от познати и роднини. Що се касае до банкови сметки, е малко по-сложно. Най-добре е да се потърсят данни в наличната документация на баща Ви за открити сметки. Може да се поиска информация от Централния кредитен регистър към БНБ (Заявление за наследници), от която да се направят изводи за задлъжнялост и наличие на кредити към момента на смъртта, респективно вероятност за сметки. От там нататък с удостоверенито за налседници може да се проверява в банките, в които има вероятно да притежава сметки. След цялостно проучване на имущественото състояние и в случай, че задълженията значително надхвърлят наследените права, може да осъществите процедурата по отказ от наследство, която се реализира с помощта на съда. В противен случай имате възможност да приемете наследството – изрично или мълчаливо. Поздрави!

Правни казуси

София

Отговор на адв. Димитър Кавалджиев : От въпроса Ви може да се предположи, че гаражът Ви е в гр. София. Ако това е така, то съгласно чл. 18, ал. 3 от Закона за устройството и застрояването на столична община: „Предназначението на гаражи в съществуващи сгради не може да се променя.” От тази законова забрана става ясно, че предназначението на гараж не може да се променя не само в жилищно, но и в каквото и да е друго. Остава възможността да си ползвате гаража на Ваша отговорност както намерите за добре без афиширане на това и без смяна на предназначението. Поздрави!