Възтановяване на разходи за ремонт на покрива
(0)
Направих ремонт на покрива над входа ми в размер на 8700лв заплащайки цялата сума. Съседите твърдят, че съм направил луксозен ремонт и че те ще платят ремонт, който да възлиза на 4000лв, т.е. процентите от общите им части да се приложат върху сумата от 4000, а не 8700лв, както сме се разбрали на общо събрание преди това. Обаче даже с по-евтини материали ремонтът не можеше да се направи за по-малко от 6000лв и аз държа ако не е 8700лв поне на 6000лв да се смята дела на всеки съсобственик. Мога ли да ги съдя ако не се споразумеем?
Отговори (2) Коментара (1)
адв. Димитър Кавалджиев
Отговор:
Ако има решение на общото събрание с приета оферта на такава стойност, то може да претендирате всеки един от останалите съсобственици да заплати съразмерно с притежаваните идеални части сумата от приетата оферта, включително и по съдебен ред, като се позовавате на самото решение. Тъй като едва ли има протокол от проведено общо събрание и респективно липсват доказателства за взетите решения, пак може да претендирате опеделена сума по съдебен ред, тъй е като е платена от Вас, а в същото време от резултатите се ползват всички съсобственици. Съгласно чл. 6, ал. 1, т. 9 от Закона за управление на етажната собственост собствениците са длъжни да заплащат разходите за ремонт на общите части. Но без решение на общото събрание може да претендирате необходимите разноски, а не полезните разноски (подобрения) – за последните е нужно решение. В този смисъл преценката дали извършените разноски и каква част от тях са направени като необходими разноски и каква част – за подобрения, ще се осъществи от съда, вероятно с помоща на вещи лица.
Поздрави!
За повече информация: http://bgkantora.bg |
За контакти
Антон Илиев
Отговор:
Здравейте Симеон,
"както сме се разбрали на общо събрание преди това." вероятно имате предвид, че сте се разбрали писменно с протокол от общото събрание?
За повече информация: http://www.tbm2.net |
За контакти
Симеон
Коментар:
Здравейте Антон!
Т.н. общо събрание бе опит да събера хората от входа. Има два входа в блока, аз събрах само тези от моя вход - около 70% от ид. части само от моя вход. Аз бях протоколчик на събранието, но тогава нямаше избран домоуправител, много неща не са направени по закона като това да се подпише протокола от управителя, да се постави съобщение за изготвен протокол, след който да важи преклузивния 30 дневен срок. Но да приемем, че има решение и протокол. В крайна сметка аз платих сумата и искам да си върна парите, но освен трима души никой друг не е платил нищо дори до размера на "приетата" сума. Междувременно един месец след ремонта се свика легално събрание за избор на управителен съвет на сградата от двата входа, но въпроса за разплащането на разходите за ремонта на покрива не бе разискван. Смятам да потърся правата си в съда.
За повече информация: |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
ползване на паркоместа в общ двор от УПИ само от собственици на ид ч Доб ден, 1-Нашето УПИ се състои от 1/3 собственици на СО на ид ч на УПИ и 2/3 собственици на СО с право на строеж. 2- Сградите (2 ) са само в режим на ЕС от 2014 г,... Последен отговор - 27.06.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Изповядване на сделка Здравейте,запознати сте с моя казус.Две самостоятелни вили във съсобствен парцел.Другата седмица предстои изповядване на сделката,но все упорито се... Последен отговор - 25.08.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Гараж на границата Здравейте. На границата на имота ми е построена къщата на съседа ми(заварено положение). Искам точно там да сложа бетонен гараж(залепен до къщата му).... Последен отговор - 18.02.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Проблем със съседски климатик Здравейте. Имам проблем със съседския климатик,не спира да бучи и даже вибрира, и се чува из цялата стая, вечер даже не мога да си отворя вратата и да спя... Последен отговор - 25.08.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
покрив живея в перник в сграда на 3 етажа аз съм на трети последен етаж но покрива ми тече аз и съседите на първия етаж искаме да оправим покрива но съседът от... Последен отговор - 27.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
