Дело за дарение - мога ли да се преборя за целия апартамент, може ли детето да се настани в него
Здравейте,Преди няколко месеца моят вуйчо ми дари апартамент. Той не беше женен, но има дете, което е признал. Не искаше да остави нищо на други хора, беше болен от рак и заедно с майка ми го гледахме, давахме пари за операции и всичко, което бихме направили с близък за нас човек.Бившата му приятелка - майката на детето му заведе дело срещу мен и иска от името на детето полагащия му се дял - 1/2 от апартамента. Детето е на 14 години.
С вуйчо ми при адвокат направихме контра летър, че аз съм му дала пари за апартамента, защото нямахме възможност да го направим с покупко-продажба. Към този момент се бях разорила от дадените пари за лекарства, операции и т.н. За съжаление за повечето грижи нямам документ, защото ги пишехме на негово име, ако има възможност да му платят половината от работата му. Той почина преди да направи искане за тези средства.
Четох на много места, че детето ще спечели при всички случаи половината от дарението. Мога ли да използвам контра летъра или е грешно?
Отговори (1)
Отговор:
От въпроса може да се направи извод, че идеята е да се претендира (по съдебен ред) наличие на симулативна сделка в разновидност „относителна симулация”. При тази разновидност в случая ще се доказва наличие на една привидна сделка (дарението) и една прикрита сделка (покупко-продажба). Дарението като привидна сделка ще бъде обявено за нищожно, а покупко-продажбата - за действителна. Теоритично това не е невъзможно, но е от много голямо значение какво точно съдържа контра летъра. Този документ трябва да съдържа не просто доказателства, че са „дадени пари за апартамента”, а доказателства че в действителност страните не са желали настъпването на правните последици на подписаният нотариален акт за дарение и действителната им воля е била да се сключи договор за покупко-продажба, със съответните изисквания за действителност на този договор, включително продажна цена. В противен случай това няма да е контра летър, а писмено доказателство за „даване пари за апартамента” – каквото и да означава това. Възможно е със свидетелски показания да се опита доказването на допълнителни факти, от които да се направи извода, че страните действително са искали да направят покупко-продажба, а не дарение, но успехът не е гарантиран. В крайна сметка трябва да се тръгне от анализ на съдържанието на контра летъра.
Поздрави!
За повече информация: http://bgkantora.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове