Десислава Щебетовска

Строителство

Перник област

Отговор на Десислава Щебетовска : Скица и виза са първите документи. Визата е извадка от действащия подробен устройствен план и ще ви даде яснота какво може да се построи в парцела.След това трябва да се консултирате с архитект /проектант/ относно проектната документация за да ви бъде издадено разрешение за строеж. Тоест, за да може да ви бъде издадено разрешение за строеж е нужно да имате становища на ВиК, Електроснабдяване, Канализация за включване към техните мрежи, трябва да имате одобрени инвестиционни проекти. Първо отидете при главния архитект към съответната община и се консултирайте какви проекти, предвид скицата и визата, са нужни за да ви бъде издадено разрешението за строеж. В чл.139 от ЗУТ са описани фазите в които се изработват инвестиционните проекти. Поздрави.

Други

Добрич област

Отговор на Десислава Щебетовска : Здравейте, явно имота е наследствен и e останал за вас с брат ви. Вашия брат няма право да ограничава достъпа ви до общата наследствена къща. Потърсете адвокат. Най-добре да поделите доброволно наследствените си имоти чрез доброволна делба. Имайте предвид, че ако брат ви е владял имота 10 години, той може да го придобие по давност. Предприемете своевременни действия за да не се случи това. Другия вариант е съдебна делба - до такава ще се стигне ако брат ви не иска да участва в доброволна делба. Поздрави.

Продажба на имот

Разград област

Отговор на Десислава Щебетовска : Здравейте, съпругата ви може да продаде къщата. Дарението се разваля само по съдебен ред с предявен иск от дарителя, като това отнема много време. Не ми става ясно дали в нотариалния акт е записано, че родителите на вашата съпруга си запазват правото да ползват този имот пожизнено и безвъзмездно, заедно и поотделно. Пожизнено означава, че ще го ползват до края на живота си. Безвъзмездно означава, че не дължат наем, а заедно и поотделно означава, че ако единият родител почине, другият остава да ползва целия имот след това. Ако е записано така, то ще трябва да се иска нотариално заверена декларация на живия родител, че се отказва от правото си на ползване. Правото на ползване е един вид тежест за имота. Консултирайте се с нотариус - той ще ви каже дали е нужен отказ след като види документа за собственост. Поздрави.

Покупка на имот

Шумен

Отговор на Десислава Щебетовска : Здравейте, предполагам че Ви интересува каква приблизителната продажна цена на имота на която бихте могли да продадете апартамента. Бих Ви посъветвала да изберете специалист, който да Ви ориентира за цените във вашия регион. Имотите струват толкова, колкото биха платили за него в даден момент. Може да се обърнете и към лицензиран оценител за оценка. Поздрави.

Други

София

Отговор на Десислава Щебетовска : Общото събрание може да се свика и по писмено искане на собственици, които имат най-малко 20 на сто идеални части от общите части на сградата.Общо събрание може да бъде свикано от всеки собственик или ползвател в неотложни случаи или когато е изминала повече от една година от последното проведено общо събрание.Общото събрание се свиква чрез покана, подписана от лицата, които свикват общото събрание, която се поставя на видно и общодостъпно място на входа на сградата не по-късно от 7 дни преди датата на събранието, а в неотложни случаи - не по-късно от 24 часа. Датата и часът на поставянето задължително се отбелязват върху поканата от лицата, които свикват общото събрание, за което се съставя протокол. Общото събрание може да бъде насрочено и да се проведе най-рано на осмия ден след датата на поставяне на поканата, а в неотложни случаи - не по-рано от 24 часа след поставянето й. Вижте още в ЗУЕС.