Десислава Щебетовска

Правни казуси

Пловдив

Отговор на Десислава Щебетовска : Не се разрешава промяна на предназначението на надземни и подземни гаражи в офиси, магазини или фризьорски салони и т.н. Ако можете да осигурите места за паркиране в съответния имот – може да им промените предназначението в търговски обект. Също така не можете да продавате гаражите и паркоместата, ако са част от основните обекти на сградата. За да продадете гараж, то той трябва да бъде самостоятелен независим обект. Именно за това много строители водят всичките подземни паркоместа като един самостоятелен имот, а после продават части от него като самостоятелни части от общото. Ако имате един единствен гараж – не може да го продавате, а ако имате повече от един – първо трябва да го предложите на другите собственици на имоти в сградата и ако те не проявяват интерес едва тогава сте свободни да го продадете или да дадете под наем гаража си.

Покупка на имот

Плевен област

Отговор на Десислава Щебетовска : Не може адвокатът да иска такава сума за поправка.Освен това поправката няма да извърши той! Отидете при нотариуса изповядал сделката. Той трябва да направи корекцията, а не адвоката. Нотариуса ще ви каже и какви документи ще трябват за удостоверяване на името и поправка на нотариалния акт. Новия акт с коректното име ще се впише в съответната Служба по вписвания от НОТАРИУСА. Адвоката няма правомощия на нотариус. Поздрави.

Наем

Варна

Отговор на Десислава Щебетовска : Имате ли договор с брокера, на какво основание сте платили депозит на брокера? Той ли управлява имота? Какво значи "обеща"? Крайно време е купувачи, продавачи, наематели и наемодатели да разберат, че трябва да имат договор с Агенцията за имоти, която ги представлява за извършване на сделка касаеща техен имот. Обещанията са за децата от детската градина. Не се обиждайте, но е така. Свържете се със собственика на имота (данните му трябва да са записани в договора за наем). Говорете с него. Свържете се с юрист. Ако нямате черно на бяло документ удостоверяващ отношенията Ви с посредника и собственика на имота - опасявам се че трудно ще успеете да върнете депозита си. Успех.

Строителство

Благоевград

Отговор на Десислава Щебетовска : Изграждането на парно с твърдо гориво в апартамент е сложна задача. Нужно е съгласуване и разрешение от Пожарната служба, разрешение от съседите тъй като това пряко ще засегне и тях (разположението на котлето искате да е под техния апартамент), засягате и общите части на сградата. Ще трябва проект на инсталацията, ще трябва да имате отделен комин и т.н. В крайна сметка най-вероятно за да изградите желаното парно в жилището ще платите повече отколкото ще Ви струва самата инсталация. Консултирайте се със специалисти, най-вече от Пожарната. Успех.

Правни казуси

София

Отговор на Десислава Щебетовска : Остава да се надяваме, че човека има личните данни -адреса - на бившите наематели, с които баща му не е подписал договор за наем.:)