Дадени отговори - личен профил
0888 24 62 94
адв. Димитър Кавалджиев |
1548
точки |
Адвокат |
|
|
140
кредити |
Там, където всички мислят еднакво, никой не мисли достатъчно" У.Липтан |
|
|||
| Отговори: 57 | Съвети: 0 | Посещения:10762 | |
| Въпроси: 0 | Публикации: 3 | Коментари: 0 | |
| Website: | http://www.bgkantora.bg |
| Фирма: | Адвокатска Кантора Димитър Кавалджиев |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/5194 - Линк за покана |
| Здравейте. Терасата на комшията ми от горния, 4ти етаж, тече тъй като не й е правен никакъв ремонт и апартаментът е необитаем от поне десетина години. Миналият август си правих ремонт на жилището и със съгласието на един от наследниците, премахнахме т.нар. цокли на терасата на този апартамент, които само не бяха паднали. Замазахме и сложихме ламарина /защото си мислехме, че от там просмуква водата/. Въпреки това, при започналите след това валежи, а и зима, водата явно просмуква през пода на терасата и в къщи става езеро. Комшията нехае. Искам да му направя изолация на терасата за моя сметка а той ми крещи и не иска да осигури достъп до апартамента му-неговата тераса. Как да го задължа, дори и с водене на гр.дело. Имам застраховка на апартамента, но те ще ми изплатят само обезщетение, няма да променят кой знае какво. Благодаря предварително | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 06.08.2017 | Последен отговор: 06.08.2017 |
|
Отговор на адв. Димитър Кавалджиев : Здравейте! Вие отговаряте на въпроса си в самия него - "с водене на гражданско дело". Иск по реда на чл. 109 от Закона за собствеността би свършил работа. Щом основният въпрос не е в обезщетението, а в задължаване на съседа да извърши нещо, то като си осигурите съдебно решение ще го изпълните чрез ЧСИ - ако междувременно съседът не си промени отношението. Поздрави! адв. Д. Кавалджиев |
|
| Дата на отговора: 06.08.2017 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравйте Въпросът е следния: Ако искам да закупя 2 къщи които са общински но на тяхно място общината е сложила цигани да обитават дадените имоти ,как става процедурата за закопуването на тези къщи. Има ли допълнителни процедури за които не знам ? Има ли вероятности да има недоволство от страна на циганите и ако има как може да се предотврати ако ще се извършва продажбата? Благодаря предварително! | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 31.03.2016 | Последен отговор: 01.04.2016 |
|
Отговор на адв. Димитър Кавалджиев : Трябва преди сделката да изпушите лулата на мира с главния циганин. В противен случай продажбата може да се оспорва пред МЕШЕРЕ - то. Поздрави! |
|
| Дата на отговора: 31.03.2016 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Баща ми почина на 13.01.2016 год. Въпреки че полагах и аз 24 часа грижи по него от февруари 2015 до смъртта му, чрез дарения приживе той е дарил 4/6 от апартамента си (майка ми е починала) и близо 39 декара собствен имот само на брат ми. Брат ми е полагал грижи за него, но тъй като живее в София, аз бях принудена да напусна Добрич , за да се грижа за баща си. Дарените ниви са вече продадени от брат ми. | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 22.03.2016 | Последен отговор: 22.03.2016 |
|
Отговор на адв. Димитър Кавалджиев : Ако дарението накърнява запазената Ви част от наследството, то трябва по съдебен ред да предявите иск срещу брат си за намаляване на дарението до размера на запазената Ви част. Запазените части на наследниците се изчисляват като се съобрази размера на цялата наследствена маса - цялото имущество на наследодателя към момента на откриване на наследството. Взема се предвид размера на извършеното дарение и при установено от съда накърняване на запазената част същият постановява с решение намаляване на дарението. Продадените ниви, обаче, няма как да се върнат в наследствената маса, тъй като са закупени от трети добросъвестни лица преди завеждане на иска Ви.За това с решението на съда ще бъдете възмездени с паричната равностойност на запазената част. Поздрави! |
|
| Дата на отговора: 22.03.2016 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте! Наскоро извърших гаранционен ремонт на покрив в гр.Омуртаг. Съгласно договор държа гаранции съгласно ЗУТ. След снеговалежите се появиха локални течове които отстраних своевременно. Наскоро посетих обекта и установих,че представител на възложителя ми, на собствена глава е предприел ремонтни дейности по покрива,като е разкривал места нарушавайки целостта на мембраните и е вършил недопустими и недоговорени дейности с мен. Не съм уведомяван за действията му. Сега след последния дъжд, Възложителя ме приканва да отстраня теч появил се от неговите ремонтни дейности. Моля за Вашето мнение как да постъпя съгласно нормативните уредби и закона... | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 14.03.2016 | Последен отговор: 14.03.2016 |
|
Отговор на адв. Димитър Кавалджиев : Ако считате, че настъпилите повреди се дължат на действия на клиента, а не на скрити дефекти и некачествено извършени СМР, то може да откажете да извършите ремонта безплатно. В този случай клиентът ще трябва да претендира по съдебен ред правата си и респективно в производството ще се доказва чрез всякакви доказателствени средства (включително и вещи лица) причината за повредата. Добре е било при огледа да се опитате да съставите двустранен протокол за повредата, в който да опишете констатацията, че има допълнително извършени СМР от страна на клиента. Но ако няма такъв протокол - вероятно част от обстоятелствата ще трябва да се доказват със свидетели. Поздрави! |
|
| Дата на отговора: 14.03.2016 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте,имам следния въпрос -Баща ми, който е починал има надвзети суми данък имот от 2007 г. Зная, че по закон , се връщат надвзети суми, само до 5 г. назад. В моя случай, баща ми е с заличена партида,тъй-като е починал. Оказва се,че човекът въпреки плащането на неправомерно надвзетия данък,след неговата смърт, наследниците според данъчнита служба-нямат право да изскват надвзетите суми. Имам ли законното право да изисквам тези суми и по какъв начин. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 08.03.2016 | Последен отговор: 08.03.2016 |
|
Отговор на адв. Димитър Кавалджиев : Заплащането на погасени по давност суми не са надвзети суми. Погасените по давност задължения продължават да са си естествени задължения, единствената разлика е, че не могат да бъдат събирани принудително. За това и длъжникът може да поиска изрично да бъдат отписани. Но доброволното заплащане на погасени по давност задължения не означава, че се плаща нещо недължимо. Веднъж платено то не подлежи на връщане. Поздрави! |
|
| Дата на отговора: 08.03.2016 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
Тагове
срок
решението
имота
аренда
срока
прекратяване
договора
статута
промяната
наследници
регистър
сметки
земята
наемателя
вероятно
наем
съответните
реконструкция
строеж
категория
сделка
покупко-продажба
контра
имот
агенцията
държането
собственик
завери
нотариус
заверката
наследниците
продължат
дейността
наследодателя
магазина
тогава
нотариалния
насажденията
закона
договор
арендатор
съсобственик
ползите
претенции
задълженията
наследството
оценка
административен
действия
решение
събрание
претендирате
разноски
отговорност
части
обект
етажната
собственост
основания
независимо
дали
страните
двете
страни
договорът
едностранно
предизвестие
прекрати
прекратяването
другата
страна
наистина
покана
покрива
собственици
дарението
отмяна
дарение
задължение
условие
въпрос
издръжка
преглед
давност
задължения
запазената
част
размера
Анкета
