Десислава Щебетовска

Наем

Велико Търново област

Отговор на Десислава Щебетовска : Здравейте, понеже нямате договор за наем дефакто вие нямате правно основание да търсите тези 600 лева от вашата наемателка. Ако тя е нелоялна, вие по никакъв начин не може да я накарате да ги плати. А ако тръгнете да доказвате, че тя е била в жилището ви по времето в което са се натрупали сметките, ще си навлечете неприятности понеже вие не сте била лоялна и не сте декларирала това че отдавате недвижим имот под наем. Сключете договор за наем, и от там насетне следете дали се плащат редовно комуналните сметки. Може да се договорите при получаване на месечния наем да ви се предоставят касови бележки за платени сметки, а ако не се предоставят наемателя да бъде задължен да ви плати равностойността им за да ги платите вие. Има различни варианти за да си осигурите спокойствие и те се дефинират в договора. Разбира се, най-добре е да се разбирате като наемодател с вашия наемател. Успех.

Правни казуси

София

Отговор на Десислава Щебетовска : Съгласно чл.20 от Закона за етажната собственост Вие може да се откажете да бъдете управител поради предстоящото дълготрайно отсъствие. Органите на управление са общото събрание и управителния съвет (управителя). Общото събрание избира и освобождава членовете на управителния съвет - домоуправител, касиер, контрольор. Тоест, нужно е решение от общото събрание с подписване на протокол.

Строителство

Варна

Отговор на Десислава Щебетовска : Изберете няколко банки и се консултирайте с техен кредитен специалист. Там ще ви кажат какви документи са нужни, на какви условия трябва да отговаряте, и дали е възможно. Желая Ви успех.

Ипотека

София

Отговор на Десислава Щебетовска : Действително е добре да не изпадате в просрочия, тъй като банката след изтичане на максималния срок за забава записан в договора ви за кредит, подава информация за забавянето в ЦКР (Централен кредитен регистър). Там попадате в "черния списък" на "лошите" клиенти. Бихте могли, също така, да поискате от банката да ви опрости част от кредита ако имате основания за това. Но при всички случаи - идете при юриста на банката и предоговорете заема си.

Строителство

Варна

Отговор на Десислава Щебетовска : Ще трябва да докажете произхода на парите, които имате като физическо лице.Относно прането на пари и доказване на произхода им - това е положението. Според ДОПК: "Лицето е длъжно да представи всички данни, сведения, документи, книжа, носители на информация и други доказателства, отнасящи се до неговите права и задължения, до фактите и обстоятелствата, подлежащи на установяване в съответното производство, и да посочи всички лица, държавни или общински органи, при които се намират такива." Ще трябва да докажете от къде имате средствата! Може да са от трудови правоотношения, свободна професия, личен труд, продажба на имоти или пари получени от отдаване на имоти под наем, може да сте участвали в търговски дружества, може да е наследство, дарение... Но ще трябва да докажете от къде са средствата ви. Накратко: ще трябва да представите документацията свързана с парите, които имате.