Таня Китик

Правни казуси

София

Отговор на Таня Китик : Да, това е документ, който отразява семейното положение на лицето-чужд гражданин, издаден от държавен орган по местожителство на лицето в Македония. В България тези документи се издават от общината, служба ГРАО, в Русия се издават от съответното кметство, предполагам в Македония също се издават от кметството или общината, но не знам как се нарича съответния отдел или дирекция.

Продажба на имот

Отговор на Таня Китик : Тъй като земята е придобита по време на брака той няма право да я продава без съгласието на съпругата си, без значение, че тя не е български гражданин.

Земеделска земя

Варна област

Отговор на Таня Китик : Здравейте, въпросът, който поставяте ще е много актуален от тук нататък, защото до този момент разпределение на "бели петна" не беше толкова масова практика. Но с изменението в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, както и в други нормативни актове, регулиращи поземлените отношения, разпределението ще стане масово приложимо от следващата година. След като Вашия имот е бил разпределен като "бяло петно" за съответната стопанска година ползвателят на имота е бил длъжен най-късно до 10-ти септември да внесе определения наем по специална сметка за чужди средства, открита в общината, в случая в община Аксаково. Ако наема не бъде платен до тази дата, то тогава арендатора дължи трикратния размер на наемното плащане. При неплащане в срок Вие като собственик на имота можете да подадете искане до кмета на община Аксаково за издаване на заповед за изземването на имота, в която да бъде указана възможността за внасяне на трикратния размер на средното годишно рентно плащане. Но това е ситуация, приложима само ако се касае за разпределение на "бели петна" през 2014 година, което разпределение е валидно за 2014-2015 стопанска година. За да Ви отговоря съвсем точно чрез какво производство и дали чрез намесата на кмета ще се реши Вашия казус ми е необходимо да знам през коя година имота е разпределен като "бяло петно". Моля да уточните тази подробност.

Земеделска земя

Варна

Отговор на Таня Китик : Периода, за който питате е твърде голям и е почти невъзможно да се каже кой е обработвал земята Ви през 2001 година. В ДФЗ - РА в съответната област по местонахождение на имота могат да Ви кажат дали някой е заявил за подпомагане ( субсидии) Ваш имот, но само за 2013 и 2014 година. Заявяването само по себе си означава, че заявителя е обработвал въпросния имот и съответно дължи рентно плащане. За да знаете от кого да си търсите плащането за 2013 и 2014 година следва да проверите в Общинска служба "Земеделие" на общината, където се намира имота дали същия е разпределен като "бяло петно" и за кои години назад е разпределен като такова. Ако е разпределен като "бяло петно" трябва да се обърнете към общината, от където трябва да Ви изплатят полагащата се рента. Полагащата се рента се изплаща за максимум 3 години назад. Ако обаче имота не е бил разпределен като "бяло петно" от ДФЗ-РА ще Ви дадат информация кой го е заявил за плащане за кампания 2013 и 2014 година и трябва да се свържете с лицето, което го е заявило за да уредите плащането на полагащата се рента. Има още един вариант за проверка, който обаче зависи от това дали имота е наследствен или пък е в съсобствен с други лица. Можете да проверите в Имотен регистър към Агенция по вписванията дали за Вашия имот има вписан договор за наем или аренда. Ако има такъв ще е ясно кой го е сключил, кой е наемателя/арендатора, какъв е размера на рентата и за какъв период е сключен. За да получите информация дали имота Ви е заявяван за подпомагане за период от преди 2013 година трябва да се обърнете лично в Министерство на земеделието. Ако имате желание да разберете веднага дали има някой, който е заявил имота Ви за подпомагане през 2013 и 2014 година и дали някога назад във времето е бил определен като "бяло петно" ако не Ви притеснява, разбира се, можете да ми дадете номера на имота и в кое землище се намира за да го проверя още днес или утре и да Ви дам пълната информация. Услугата, разбира се е безплатна. Можете да ми пишете в лични съобщения.

Правни казуси

Ловеч

Отговор на Таня Китик : Да, гражданският брак ще бъде признат в Македония и няма да се наложи да сключвате "на ново" граждански брак там. Необходимо е да представите в Македония преведено и легализирано удостоверението за сключен брак за да се отрази промяната в семейното положение на съпругът Ви. Относно това дали след брака ще можете безпроблемно да влизате в Македония не се ангажирам с абсолютно категоричен отговор, тъй като не съм запозната с националното законодателство на Македония.