Антоанета Ненова

Покупка на имот

Пазарджик област

Отговор на Антоанета Ненова : Не, не сте собственик на парцела, но можете да го закупите от общината по пазарни цени. За целта се подава молба до Кмета с искане за оценка и закупуване на парцела. След като платите цената съгласно оценката се сключва договор за покупко-продажба на земята с Кмета, след което ставате собственик. Ако желаете да пристроявате - процедурата е същата (молба, оценка на правото на строеж - 70 кв.м., договор за покупко-продажба на право на строеж). В случай, че надстроявате (сградата, която ще пристроявате не е на един етаж) се заплаща и правото на строеж на надстройката. Цената на правото на строеж е по-ниска от тази на земята, така че можете да си закупите само право на строеж, като пак ще имате право да владеете и ползвате целия парцел. Колкото до застроената площ на съществуващата сграда - няма да я заплащате т.к. вече сте я платили като право на строеж на 140 кв.м.

Земеделска земя

Велико Търново област

Отговор на Антоанета Ненова : Да можете да продадете своя дял, но първо трябва да го предложите на съсобственика си. Ако той откаже да го купи имате право да продавате на трети лица. Пред нотариуса обаче ще трябва да представите декларация по чл.33 от Закона за собствеността, от която да се установява, че съсобственикът Ви не желае да изкупи Вашата част. В декларацията се посочва цената, която сте предложили на съсобственика. Заверява се пред нотариус.

Наем

Пловдив

Отговор на Антоанета Ненова : Доколкото разбирам договорът за наем вече е прекратен; Вие сте предплатили депозит при сключването му, а наемодателят отказва да Ви го върне. Съветвам Ви да подпишете споразумение за прекратяване на договора за наем по взаимно съгласие, в което да се упомене размера на депозита и срок за връщането му (напр.20 дни, считано от датата на подписване на споразумението). След изтичане на срока, ако депозитът не Ви бъде възстановен можете да го претендирате по съдебен ред.

Продажба на имот

Варна

Отговор на Антоанета Ненова : Проверка на собствеността, в това число и за липса на тежести се прави в Служба по вписвания - Варна. Необходим е нотариален акт. Възможно е и да се провери онлайн в електронната система ИКАР, ако имате регистрация там.