Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Достъп до имот с идеална част от двор

31.07.2013 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Искам да купя етаж от къща с идеална част от двор /около 830 кв.м на ъгъл - явно може да се раздели реално/. Единият от собствениците на трите къщи в двора е в лоши отношения със собственичката на етажа, който искам да закупя /майка и син/. Би ли могъл синът да ми забрани достъп до етажа, както прави в момента с купувачите на третата къща в двора, която също е била собственост на майката.

									Славейка Пироева

Славейка Пироева

Отговори (1)   

											Антоанета Ненова

Антоанета Ненова

01.08.2013

Отговор: Не, не може да Ви "забрани достъп" до етажа, който възнамерявате да закупите. Ако искате да разпределите ползването на дворното място, т.е. да се обособят идеални части за реално ползване, това е възможно по съгласие на съсобствениците, като се изготви скица за реално ползване на двора от лицензиран геодезист и договор за реално разпределение на ползването, който пък се заверява пред нотариус. Ако липсва съгласие - ползването може да се разпредели и по съдебен ред.
"Реално разделяне" на парцела ми се струва че не е възможно. т.к. по Ваши данни в парцела има 3 къщи и повече от 3ма съсобственика, което означава че следва да се обособят повече от 3 самостоятелни парцела, НО при площ 830 кв.м. (независимо че е ъглов) от този парцел не биха могли да се обособят 3 самостоятелни парцела , поради липса на законовите предпоставки по чл.19 ал.1 т.1 от ЗУТ за минимални площ (300 кв.м.) и лице - 14 м за всеки самостоятелен парцел.



За повече информация: http://advocatnenova.blogspot.com/ | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имате проблем с ... . Последен отговор - от

0 Отговори

Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от

0 Отговори

Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив