Проблем със собствеността
(0)
Здравейте,
имам следния въпрос:
Продава се имот, като в неговия нотариален акт е вписано само едно лице.
Лицето се е женено преди придобиване на имота, но в нотариалния акт пише само едно име.
Ако закупя имота, може ли след това жена му да подаде жалба че притежава половината имот и да развали сделката.
Отговори (2) Коментара (1)
Антоанета Ненова
Отговор:
Независимо от това, че в нот.акт е записано името само на единия съпруг, вероятно имотът е станал СИО (съпружеска имуществена общност), след като е придобит след сключване на брака. Следва да се държи сметка за вида на сделката (продажба, дарение, друго). Ако нот.акт е за покупко-продажба, сключена след влизане в брак, то имотът е СИО и продавачи са и двамата съпрузи. Ако нот. акт е за дарение, собственик е само лицето, посочено в акта като надарено. В случаите на дарение, ако имотът е семейно жилище, т.е. ако семейството живее в него, то следва съпругът-несобственик да даде съгласие по чл.26 от СК.
За контакти
lachezar80
Коментар:
Имота е обявен за публична продан от ЧСИ.
Делото е срещу лицето което е вписано и в нотриалняи акт.
Ако имота въпреки че е само на негово име общ,
задължението и то ли е общо в този случай.
За контакти
Антоанета Ненова
Отговор:
О това, което пишете предполагам, че се касае за задължение само на съпруга - собственик по нотариален акт. Ако имотът е СИО, то тогава ЧСИ описва целия имот, но продава само идеалната част на съпруга - длъжник. Имотът може да се продаде изцяло само с писменото съгласие на съпруга - недлъжник.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
