Дадени отговори - личен профил
024219267
|
|||
| Отговори: 31 | Съвети: 8 | Посещения:8800 | |
| Въпроси: 0 | Публикации: 0 | Коментари: 2 | |
| Website: | http://www.biznesimoti.com |
| Фирма: | „Бизнес имоти БГ“ ООД Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/172 - Линк за покана |
| Има обява за продажба на УПИ 625 кв.м. с масивна двуетажна къща с РЗП 144 кв.м на ул.Иван Чушков 11 в кв.Левски, гСофия.. Исканата цена е 350 000 лв. Независимо от факта,, че Кремиковци вече не работи и района става чист, както и на започналото проектиране на нов лъч на метрото по Ботевградско шосе, цената не е ли висока ? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 09.12.2010 | Последен отговор: 10.12.2010 |
|
Отговор на Димитър Велков : Здравейте, Пазарът е много слаб и трудно може да се използва методът на сравнителния анализ. Въпреки всичко от информацията която имам за сделките в района, считам, че тази цена е в рамките на разумното. Естествено когато става въпрос за преговори за парцел и къща, те могат да се разделят на няколко пласта, така че да постигнете възможно най-добрите условия за себе си и въпреки всичко сделката да е взаимоизгодна. Пожелавам Ви успех! |
|
| Дата на отговора: 10.12.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Имам имот в София- ул. “Българска морава”, който влиза заедно с още 2 имота в един общ парцел. Собствениците на двата съседни имота не желаят върху имотите им да бъде осъществено строителство. Моят имот е краен за парцела и съгласно застоителния план до другата предвидена сграда има отстояние 3 метра. Лицето на моя имот е 7 метра, а площта му е 240 кв.м. Какво трябва да бъде направено, за да бъде извършено застрояване върху имота ми? Може ли да се направи частично изменение на застроителния план? Би ли се наел някой да реши този казус? Какво ще трябва да заплатя? Представлява ли интерес този имот за някой инвеститор? Готов съм на сделка, каквато ми бъде предложена. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 07.12.2010 | Последен отговор: 08.12.2010 |
|
Отговор на Димитър Велков : Здравейте, За съжаление лицето на Вашият имот е много под минимално изискуемите параметри за лице на имот, които са визирани в ЗУТ и наредба 7 към него. Поради тази причина имотът ви е включен с останалите ва по-голям УПИ. Не знам какво е положението с имотите от съседния УПИ и какви са намеренията на собствениците. Ако проявявате интерес, заповядайте в офиса ни, за да направим анализ и да видим какво може да се направи. С поздрав, Димитър Велков |
|
| Дата на отговора: 07.12.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| земята мисля че е включена в национален парк Витоша,как мога да процедирам за да я продам,имам също така и много земеделска земя и нея искам да продам | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 06.12.2010 | Последен отговор: 06.12.2010 |
|
Отговор на Димитър Велков : Здравейте, Ако искате заповядайте в офиса заедно със скиците, за да проверим статута на земята Ви и да обсъдим възможностите как можем да Ви бъде полезни. С поздрав, Димитър Велков |
|
| Дата на отговора: 06.12.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Какви са рисковите точки при закупуване на ипотекиран имот (апартамент) и каква е последователността при сключване на сделката ? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 06.12.2010 | Последен отговор: 09.12.2010 |
|
Отговор на Димитър Велков : Здравейте, Аз обикновено спазвам следния алгоритъм: 1.Провеждам среща съвместно с продавача и банката кредитор, където искам информация за дължимата сума. Важно е тя да не надхвърля цената на покупката. 2.Договарям се с банката да ми издаде писмо с ангажимент, че ако тази сума бъде внесена по сметката на продавача, ипотеката ще бъде вдигната. 3.Преди нотариалното изповядване се снабдявам с удостоверение за тежести, за да съм уеден, че върху имота няма други ипотеки. 4.Поддържам контакт с банката до вдигане на ипотеката. 5.След вдигането правя проверка за да се убедя, че съм собственик на имот освободен от тежести. Ако кредиторът е небанкова институция, нещата са малко по-сложни, но също имат решение. Пожелавам Ви успех! |
|
| Дата на отговора: 06.12.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Какво се крие зад Акт 14 ? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 04.12.2010 | Последен отговор: 10.12.2010 |
|
Отговор на Димитър Велков : Важно е да се знае от купуващите „на зелено“ ново строителство, че сграда има тогава, когато е заверен акт 14. Тогава можете да получите нотариален акт за закупения от Вас имот, да го ипотекирате и всички други операции. |
|
| Дата на отговора: 04.12.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Анкета
