Съсобствен имот
(0)
Имам намерение да закупя 75% от недв.имот. Моят адвокат упорито ме убеждава да не се захващам със съсобствен имот, макар и да притежавам 75%. Опасенията му са свързани най-вече с евентуални други наследствени имоти на продаващите ми и наследника, с който ще сме съсобственици. Има ли основание моят адвокат да ме разубеждава? Какъв е възможният риск в случая?
Благодаря
Отговори (3)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Просто при бъдеща делба на наследство, ако в наследствената маса е бил и продаденият имот е възможно разваляне на сделката, поради недействителност. Закон за наследството, чл. 76. Актовете на разпореждане на сънаследник с отделни наследствени предмети са недействителни, ако тези предмети не се падат в негов дял при делбата.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Защо искате да купите точно този имот?
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Димитър Велков
Отговор:
Здравейте! Всичко зависи от това с каква цел искате да закупите тази идеална част. Разбира се важно е какъв е имотът, делим ли е, ликвиден ли е.
Притежаването на повече от 50% от имота не Ви дава право на превес в решенията нито при отдаване под наем, нито при последваща продажба или учредяване на право на ползване.
Ако след време искате да продадете имота, можете да продадете само Вашата идеална част, като имате задължението да предложите частта си първо на съсобственика.
Практиката показва, че желаещите да закупят имот като идеална част не са много.
Останалото е Ваше лично решение.
Пожелавам Ви успех!
За повече информация: http://biznesimoti.com |
За контакти
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
