Владимир Йосифов

Правни казуси

София

Отговор на Владимир Йосифов : Защото съседите Ви искат да живеят като хора ! Това, че дворът е ВАШ не Ви освобождава от ЗАДЪЛЖЕНИЕТО да го озеленявате... Добре е с парите, които получавате от наеми да отидете в чужбина и да видите как живеят бели хора. С уважение : В.Й.

Продажба на имот

София

Отговор на Владимир Йосифов : investor.bg: България влезе в топ 5 на най-лошите пазари на имоти за британците Цените на имотите в България, която е била „новата Испания“ за британските инвеститори, сега са „в свободно падане", констатират от Colordarcy | --- Колеги, не съм против правила в бранша, а против правила за нас преди да има правила за клиентите ни. Пазарът на имоти в България е проблемен ! Не брокерите и агенциите са проблема ! Държавата - Политиците трябва да положат усилия да въдворят ред и сигурност за всеки, който иска да купи имот в България. Да има ред и правила за наемателите.

Продажба на имот

София

Отговор на Владимир Йосифов : Добър ден г-жо Иванова, Правилата са хубаво нещо. Предлагам да прочетете какво пише за правилата във Франция. И аз съм писал доста, показъл съм стотици снимки и оферти. Днес има добра статия в investor.bg : "Франция се е превърнала в една голяма „спестовна каса“, в която богаташите от страните с нововъзникващи пазарни икономики внасят част от парите си, защото системата на придобиване на недвижим имот е изключително сигурна". --- Само в Северна Корея и Куба хората са задължени да ползват брокер при сделка с имот. Собствеността е свещена / дори у нас / и всеки избира как да се справи. Важно е да има ЧЕСТЕН НОТАРИУС ! --- Г-жо Иванова, Вашите три предложения не показват как да правим повече сделки, а как да спечелим от сделка с имот. Всъщност къде е въпросът ? Това не са ли предложения ? --- Често казвам на колеги, че познаването на езика и значението на думите е важно за създаване на работеща обява. --- Весели празници ! Владимир Йосифов, маркетинг и реклама на имоти

Съседи

Отговор на Владимир Йосифов : Г-жо Янева ,това е много добър въпрос. Все още домовите книги в София не са с напълно вярна информация и все пак е добре да погледнете какви хора ще са Ви съседи. Това е добре дори когато наемате жилище или офис. В добри райони на София живеят и хора с които не бихте искали да се срещате по стълбите или в асансьора. --- В Париж се представяте, описвате кой имот искате да купите и имате възможност да прочетете и Протоколи от Общите събрания за да видите какво са решили Етажната собственост като разходи за следващи периоди. Протоколите Ви показват и как гласуват бъдещите Ви съседи. Като бъдещ собственик имате възможност да получите информация за сградата / карето и от местното кметство. Така ще получите пълна картина на сделката. --- В София Домоуправителят не е длъжен да Ви предостави такава информация. И това е добре, защото престъпността тук е главозамайваща ! За някои клиенти звъня на съседите и помагам с мнението си при преговорите за цената.