Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Право на ползване на имот

31.10.2013 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте, ситуацията е следната:
Преди една година аз и брат ми станахме собственици на жилището на баба ми с покупко-продажба, като тя си запази правото на ползване до живот. В момента в жилището живее основно баба ми, но много често там ходи чичо ми и дъщеря му /след разрешението на баща ми, тъй като реално той плати жилището на чичо ми/. Оказаха се няколко неща, които ме притесняват:
1. Има натрупани сметки към Топлофикация и Софийска вода,
2. Ползвателят, т.е. баба ми не е платила данъка за апартамента.
Поради тези две неща първият ми въпрос е какво се случва с тези задължения, когато останем само собствениците, мисълта ми е те при нас ли идват?
И вторият ми въпрос е какви права като ползвател има баба ми, по-конкретно може ли тя да прехвърли правото си ползване на чичо ми и ако да, какъв е редът за тази процедура?

Благодаря Ви предварително.

									Румяна Петрова

Румяна Петрова

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.11.2013

Отговор: Зависи на кого се водят партидите в Топлофикация и Софийска вода. По закон, партида се открива на лице, което е собственик или ползвател. Ако партидите са на Ваше име, задължението за плащане е за Вас. Ако са на баба Ви, тя ги дължи. След смъртта й, нейните деца ще наследят тези задължения, ако не са платени.
За данъка - данъчно задължен е ползвателят на имота, в случая, това е баба Ви. Но за целта е необходимо, това обстоятелство да е декларирано. Когато Вие и брат Ви сте придобили имота, сте имали задължение да го декларирате в общината, отдел "Местни данъци и такси". В декларацията, която е по образец, има полета и за ползвател, ако такъв има. В случай, че сте декларирали всичко, данъкът се води на баба Ви и тя е задължена да го плаща.
Правото на ползване на може да бъде прехвърлено на друг. Ползвателят, обаче, има право да ползва имота, както намери за добре, включително и да го дава под наем. Кой ще идва там и за колко време, определя той. Правото на ползване се погасява със смъртта на ползвателя. Докато е жив пък, може да се откаже от това си право с нотариално заверена декларация.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив