Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Право на ползване на имот

31.10.2013 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте, ситуацията е следната:
Преди една година аз и брат ми станахме собственици на жилището на баба ми с покупко-продажба, като тя си запази правото на ползване до живот. В момента в жилището живее основно баба ми, но много често там ходи чичо ми и дъщеря му /след разрешението на баща ми, тъй като реално той плати жилището на чичо ми/. Оказаха се няколко неща, които ме притесняват:
1. Има натрупани сметки към Топлофикация и Софийска вода,
2. Ползвателят, т.е. баба ми не е платила данъка за апартамента.
Поради тези две неща първият ми въпрос е какво се случва с тези задължения, когато останем само собствениците, мисълта ми е те при нас ли идват?
И вторият ми въпрос е какви права като ползвател има баба ми, по-конкретно може ли тя да прехвърли правото си ползване на чичо ми и ако да, какъв е редът за тази процедура?

Благодаря Ви предварително.

									Румяна Петрова

Румяна Петрова

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.11.2013

Отговор: Зависи на кого се водят партидите в Топлофикация и Софийска вода. По закон, партида се открива на лице, което е собственик или ползвател. Ако партидите са на Ваше име, задължението за плащане е за Вас. Ако са на баба Ви, тя ги дължи. След смъртта й, нейните деца ще наследят тези задължения, ако не са платени.
За данъка - данъчно задължен е ползвателят на имота, в случая, това е баба Ви. Но за целта е необходимо, това обстоятелство да е декларирано. Когато Вие и брат Ви сте придобили имота, сте имали задължение да го декларирате в общината, отдел "Местни данъци и такси". В декларацията, която е по образец, има полета и за ползвател, ако такъв има. В случай, че сте декларирали всичко, данъкът се води на баба Ви и тя е задължена да го плаща.
Правото на ползване на може да бъде прехвърлено на друг. Ползвателят, обаче, има право да ползва имота, както намери за добре, включително и да го дава под наем. Кой ще идва там и за колко време, определя той. Правото на ползване се погасява със смъртта на ползвателя. Докато е жив пък, може да се откаже от това си право с нотариално заверена декларация.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот Здравейте ,смятам да купя имот в който има построен гараж ,но не е описан и прехвърлен при предишната продажба на имота .Нямам скица ,нито имам право /за... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Покупка на имот Здравейте, интересува ме следният казус.Искам да купя къща,която през 1999 г.е прехвърлена на ЕООД.Търговецът не си е пререгистрирал фирмата и тя вече е... Последен отговор - 22.03.2018 от Албена Китова

2 Отговори

Прехвърляне на собственост Здравейте, въпросът ми е следният: Майка ми сключи предварителен договор за покупко-продажба на жилище, което бе закупено с цел да бъде моя... Последен отговор - 22.03.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

pokupka na imot Задайте въпроса си тукПреди 1 година имаше обява във в-к позвънете за продажба на апартамент от частен продавач. Направихме среща с продавача, но аз не... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Регистрация на мотопед Здравейте, интересува ме правилата за регистрация на мотопед до 50 кубика същите ли са като тези за автомобил. По-конкретрно става въпрос след... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив