Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Право на ползване на имот

31.10.2013 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте, ситуацията е следната:
Преди една година аз и брат ми станахме собственици на жилището на баба ми с покупко-продажба, като тя си запази правото на ползване до живот. В момента в жилището живее основно баба ми, но много често там ходи чичо ми и дъщеря му /след разрешението на баща ми, тъй като реално той плати жилището на чичо ми/. Оказаха се няколко неща, които ме притесняват:
1. Има натрупани сметки към топлофикация и Софийска вода,
2. Ползвателят, т.е. баба ми не е платила данъка за апартамента.
Поради тези две неща първият ми въпрос е какво се случва с тези задължения, когато останем само собствениците, мисълта ми е те при нас ли идват?
И вторият ми въпрос е какви права като ползвател има баба ми, по-конкретно може ли тя да прехвърли правото си ползване на чичо ми и ако да, какъв е редът за тази процедура?

Благодаря Ви предварително.

									Румяна Петрова

Румяна Петрова

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.11.2013

Отговор: Зависи на кого се водят партидите в топлофикация и Софийска вода. По закон, партида се открива на лице, което е собственик или ползвател. Ако партидите са на Ваше име, задължението за плащане е за Вас. Ако са на баба Ви, тя ги дължи. След смъртта й, нейните деца ще наследят тези задължения, ако не са платени.
За данъка - данъчно задължен е ползвателят на имота, в случая, това е баба Ви. Но за целта е необходимо, това обстоятелство да е декларирано. Когато Вие и брат Ви сте придобили имота, сте имали задължение да го декларирате в общината, отдел "Местни данъци и такси". В декларацията, която е по образец, има полета и за ползвател, ако такъв има. В случай, че сте декларирали всичко, данъкът се води на баба Ви и тя е задължена да го плаща.
Правото на ползване на може да бъде прехвърлено на друг. Ползвателят, обаче, има право да ползва имота, както намери за добре, включително и да го дава под наем. Кой ще идва там и за колко време, определя той. Правото на ползване се погасява със смъртта на ползвателя. Докато е жив пък, може да се откаже от това си право с нотариално заверена декларация.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив