Кристина Найденова

Покупка на имот

Перник

Отговор на Кристина Найденова : По Закона за задълженията и договорите.

Покупка на имот

София

Отговор на Кристина Найденова : Ако цените на материалите и труда са се увеличили 2 пъти, а от вас се иска доплащане 10-13 % - сделката изглежда изгодна за вас. В случай на разваляна на предварителния договор и връщане на заплатените от вас суми, дори и с лихви, за тези пари няма да успеети да купите подобно жилище, ще можете за купите жилище с по-малка площ. Предварителния договор за покупко-продажба на имот защитава и двете страни. И двете страни имате и права и задължения. Помислете си добре, като направите съответните изчисления, кое е по-изгодно за вас - да доплатите исканата сума и др.

Съседи

София

Отговор на Кристина Найденова : Какво означава "към общия двор присъедини тераса от стоманобетон между двете сгради"? Земята между двете сгради е била собственост на лице различно от съсобствениците на двете сгради и на прилежащата към тях земя? В заглавието на въпроса се споменават паркоместа, а в описанието пишете за ПУП?

Ремонти

Варна

Отговор на Кристина Найденова : Би трябвало да има решение на общото събрание за ремонта, независимо дали е текущ или основен. Общото събрание решава какви ремонти да се правят и за колко пари. По друг начин стои въпроса, ако ремонта е неотложен. Ако е започнат текущ ремонт и в процеса на ремонтиране се окаже, че трябва да бъдат подменяни конструктивни елементи - греди и др. ремонтът се превръща в основен. Ремонтирането на покриви има тази особеност, че трябва да се извършват в най-кратки срокове. Покривът не може да стои раздигнат /разглобен/ и де се чака изработването на проект за ремонта и разрешение за строеж, а през това време да вали дъжд и сняг. Проектирането и получаване на разрешение за строеж отнемат месеци, а през това време дъжд и сняг ще наводняват вашите жилища/имоти.

Наем

София

Отговор на Кристина Найденова : Трябва да подадете еднократно данъчна декларация в началото на следващата година /2023г./ за доходите получени през предходната година /2022г./ и плащате съответния данък. Ако наемателят е юридическо лице пак подавате данъчна декларация веднъж годишно, но данък се заплаща по друг начин.